Según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en marzo de 2020 tuvo un precio medio de 1.455 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,63% frente al mes de diciembre de 2019, el tercero menos intenso de España. Interanualmente, se produjo una caída del -3,58%. Mensualmente, se ajustó un -0,06%, registrando el menor ajuste nacional.
Asturias fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.165€/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias se localizó en el décimo cuarto puesto del ranking de las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2020 registró un precio medio de 1.690 euros por metro cuadrado, arrojando una caída trimestral del -1,25%. De un año a otro, la bajada fue del -0,61%, mientras que el ajuste mensual fue del -0,89%.
“La tendencia hacia la contención que lleva caracterizando a los precios de la vivienda desde hace unos meses podría verse agravada por la crisis sanitaria que estamos viviendo en España debido al coronavirus”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Para el experto, “todavía es pronto para hacer previsiones, pero es evidente que el estado de alarma tiene la compraventa paralizada, puesto que el confinamiento no permite realizar visitas a inmuebles susceptibles de compra”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “este impasse en las transacciones y, por ende, en la firma de hipotecas, tendrá mayor o menor impacto en los precios en la medida que se alargue esta situación excepcional”.
Font declara que “aunque los síntomas de desaceleración económica ya comenzaron a notarse a finales del año pasado, una crisis sobrevenida como la del COVID-19 podría tener consecuencias negativas para el mercado de la vivienda en España”. Sin embargo, Font reitera que “debemos ser prudentes y no entrar en una guerra de hipotéticas cifras a la baja que fomente el desánimo”. El directivo de pisos.com argumenta que “ahora más que nunca es vital que todos los profesionales inmobiliarios colaboren y aúnen esfuerzos con el fin de retomar la normalidad en cuanto sea posible”.
Llanes fue el municipio asturiano más caro, y Langreo el más barato
Oviedo bajó un -0,76% en el primer trimestre. Interanualmente, la ciudad asturiana cayó un -0,74%, siendo la séptima capital española que menos se ajustó en este periodo. Con 1.619 euros por metro cuadrado en marzo de 2020, Oviedo fue la vigésimo tercera capital de provincia más cara, un listado encabezado por Donostia-San Sebastián (5.002 €/m²).
Respecto a los municipios asturianos, Cangas de Onís (3,80%) protagonizó la subida más significativa de la región a nivel trimestral, mientras que Llanes (-5,55%) registró la caída más alta de Asturias en este periodo. Interanualmente, Valdés (3,52%) arrojó la mayor subida de la región, y Langreo (-9,31%), la caída más pronunciada. La localidad asturiana más cara en marzo de 2020 fue Llanes (1.706 €/m²), mientras que Langreo (703 €/m²) fue el municipio más barato de la región.
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