Según pisos.com, la vivienda en Asturias en junio de 2018 tuvo un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado, bajando un -1,93% respecto al año pasado. · Oviedo (1,33%) fue la sexta capital española que menos creció semestralmente, registrando un precio medio de 1.635 euros por metro cuadrado. Madrid, 2 de julio de 2018.- Según el informe semestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en junio de 2018 tuvo un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un aumento del 1,36% frente a diciembre de 2017, el repunte menos intenso del país. Interanualmente, bajó un -1,93%. De un mes a otro, cayó un -1,04%; y trimestralmente, creció un 2,92%. Asturias se situó a la misma distancia de la región más barata, Castilla-La Mancha (878 €/m²), y de la más cara, País Vasco (2.639 €/m²).
En el ámbito provincial, fue la décimo quinta más cara del país. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 1.596 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 1,59%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 2,64%. Interanualmente, el repunte llegó hasta el 4,45%. El incremento mensual fue del 0,44%. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “compraventas e hipotecas son indicadores muy activos en estos momentos, lo que está directamente relacionado con el dinamismo de los precios”. En opinión de Font, “la puesta en marcha de promociones de obra nueva es fundamental para equilibrar el sector”.
El experto indica que, “siempre que estos desarrollos atiendan a criterios de viabilidad, ayudarán a que se reduzcan las tensiones en los precios y rentas, ya que hay zonas donde las limitadas bolsas de vivienda existentes, tanto de segunda mano en venta como de alquiler residencial, no son capaces de responder a las necesidades habitacionales de la demanda”. No obstante, el portavoz del portal inmobiliario incide en que, a día de hoy, lo que más está influyendo en la composición actual del mercado de la vivienda es el empleo. Para Font, “las condiciones laborales están reconfigurando el régimen de tenencia inmobiliario en nuestro país”. En este sentido, el directivo señala que “los salarios no conceden demasiado margen al ahorro, por lo que el acceso a la propiedad se ve comprometido, sobre todo, entre los más jóvenes”. “Es necesario plantear un debate serio del que surjan soluciones efectivas que sean capaces de hacer que las transacciones dependan menos de la reposición y más de la primera vivienda”, concluye Font.
Oviedo fue la vigésimo primera capital más cara
Oviedo subió semestralmente un 1,33%, bastante alejada de Las Palmas de Gran Canaria (15,41%), que fue la capital que más creció en este periodo. Interanualmente, la capital asturiana arrojó una caída del -1,21%. Con 1.635 euros por metro cuadrado en junio de 2018, la capital asturiana fue la vigésimo primera en el ranking nacional de las más caras, un listado encabezado por Barcelona (4.150 €/m²). Respecto a los municipios asturianos, Castrillón (-4,44%) fue la localidad que más cayó semestralmente, mientras que Mieres (15,75%) fue la que más subió de la región. Interanualmente, Castrillón (-7,32%) fue de nuevo el municipio asturiano que más cayó, mientras que Navia (16,74%) fue la localidad asturiana que más repuntó en este periodo. La localidad más cara de la autonomía, con 1.793 euros por metro cuadrado, fue Llanes. El municipio asturiano más barato fue Langreo, con 761 euros por metro cuadrado.
Accede al informe completo a través de este enlace: https://www.pisos.com/aldia/informes
