Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el primer trimestre de 2012 se vendieron en España 70.228 viviendas, lo que representa una disminución del 5,7% frente a igual periodo del año anterior.
En los últimos doce meses, periodo abril 2011-marzo 2012, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 344.891.
En relación a la distribución territorial de las transacciones, registran variaciones interanuales positivas Aragón, Cataluña, Canarias y Ceuta y Melilla, con subidas del 21,2%, 17,7%, 10,9% y 10,2% respectivamente. En el extremo opuesto, destacan los descensos de País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%), Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).
En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre de 2012 ascendieron a 64.046, lo que representa un 91,2% del total.
Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 6.182, un 8,8% del total.
En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 17.658 transacciones, lo que representa un 25,1% del total. Frente al mismo periodo del año anterior, este segmento experimenta una caída del 32,7%. Por su parte la vivienda de segunda mano con 52.570 registra un repunte del 9,1%.
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento interanual por tercer trimestre consecutivo, en concreto un 19,6% frente al primer trimestre de 2011, resultando un total de 8.289 compraventas.
Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por extranjeros residentes corresponden a Alicante (2.211), Málaga (951), Santa Cruz de Tenerife (759), Barcelona (721) y Baleares (487).
Fuentes
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.
