En noviembre de 2023, el precio medio de la vivienda en Asturias se situó en 1.442 euros por metro cuadrado, marcando un incremento del 0,11% en comparación con octubre. Este ligero ascenso mensual refleja una tendencia de crecimiento moderado en el mercado inmobiliario de la región.

Por su parte, Oviedo experimentó un aumento interanual del 3,10%, estableciéndose un precio medio de 1.807 euros por metro cuadrado. Este incremento sitúa a la capital asturiana en una posición intermedia en el ranking de precios de las capitales españolas.

El informe mensual sobre el mercado inmobiliario indica que, en el ámbito nacional, la vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio de 2.149 euros por metro cuadrado en noviembre de 2023, registrando un aumento mensual del 1,37% y un crecimiento interanual del 9,34%.

Asturias se posicionó como la séptima comunidad autónoma más económica de España, superada por regiones como Extremadura, que presentó un precio medio de 820 euros por metro cuadrado.

El análisis del mercado inmobiliario de este año refleja una estabilidad en los precios de la vivienda a pesar de los ajustes experimentados en el mercado hipotecario y de compraventas. Se observa una tendencia de enfriamiento del mercado, influenciada por la variación de los tipos de interés en comparación con el año anterior, lo que ha modificado las condiciones para la solicitud de financiación.

Asimismo, se menciona la persistente discrepancia entre la oferta y la demanda de viviendas como uno de los factores que influyen en la evolución de los precios. La escasez de viviendas nuevas, tanto para la compra como para el alquiler, sigue siendo un desafío significativo en el mercado.

Por otro lado, se señala la incertidumbre en torno a las futuras acciones del Banco Central Europeo y su posible impacto en el mercado inmobiliario. A pesar de esto, se destaca el papel continuo de los inversores en el sector. Además, se hace referencia a las expectativas de políticas gubernamentales orientadas a equilibrar el mercado de alquileres y a fomentar la creación de más vivienda pública y asequible en España