El último informe sobre el mercado inmobiliario en Asturias revela un incremento significativo en los precios de la vivienda. En diciembre de 2023, el precio medio en la región se situó en 1.455 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 0,93% en comparación con noviembre y un 6,47% en comparación con el año anterior.

En Oviedo, la capital asturiana, se registró un incremento anual del 2,49%, alcanzando un precio medio de 1.821 euros por metro cuadrado. Este aumento coloca a Oviedo como la vigésimo quinta capital provincial más costosa en términos de precios de vivienda, siendo Donostia-San Sebastián la más cara con 6.354 euros por metro cuadrado.

A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en diciembre de 2023 fue de 2.160 euros por metro cuadrado, un aumento del 0,51% respecto a noviembre. Los aumentos trimestrales y semestrales fueron del 3,41% y del 5,01%, respectivamente, con un crecimiento interanual del 8,86%.

Los expertos en el sector inmobiliario señalan que, a pesar de un año atípico marcado por fluctuaciones en el mercado, no se espera una caída significativa de los precios en 2024. Esto se debe en parte a la limitada oferta de viviendas en el mercado y a una actividad promotora cautelosa.

En cuanto a los municipios asturianos, Gijón se destacó como la localidad más cara, con un precio medio de 1.936 euros por metro cuadrado. Por otro lado, San Martín del Rey Aurelio fue el municipio más accesible, con un precio medio de 675 euros por metro cuadrado. Langreo experimentó la mayor subida trimestral en la región con un 6,97%, mientras que Mieres registró la caída más pronunciada en el mismo periodo con un -2,18%.