• Según pisos.com, la vivienda de alquiler en Asturias en septiembre de 2017 tuvo una renta media de 546 euros y una superficie media de 83 m², los pisos más pequeños de España.

• Oviedo, con una superficie media de 82 m² y una renta media de 541 euros al mes, subió un 3,30% frente al mes de junio de 2017.

Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Asturias registró en septiembre de 2017 una renta media de 546 euros mensuales y una superficie media de 83 metros cuadrados, siendo la región con los pisos más pequeños en alquiler. La mensualidad registrada supuso un repunte trimestral del 0,58%, marcando el segundo incremento menos señalado de España. Respecto a septiembre de 2016, el aumento fue del 4,98%, siendo la tercera región que menos subió interanualmente. Mensualmente, cayó un -0,52%.

Asturias fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (440 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 740 euros, lo que supuso una subida trimestral del 4,96%. Mensualmente, creció un 0,68%, e interanualmente creció un 11,95%.

La subida de las rentas del alquiler parece estar todavía lejos de tocar techo. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los repuntes se han extendido prácticamente por toda la geografía española, afectando no solo a las ciudades que tradicionalmente han concentrado la actividad de arrendamiento residencial, sino también a otras capitales donde el acceso a un inmueble en propiedad aún presenta obstáculos para muchos potenciales compradores”. En este sentido, el directivo estima que “la subida de los precios de compra no ha ido paralela a una mejoría de los sueldos o a un crecimiento del ahorro”.

Asimismo, Alemany señala que “esta pérdida de poder adquisitivo tiene como consecuencia el aumento de la demanda de alquiler, que presiona al alza las rentas de una oferta que tiende a reducirse por el auge del alquiler vacacional”. El desequilibrio existente ha trascendido la esfera inmobiliaria para llegar a ser tema de debate político. El responsable del portal inmobiliario indica que “la administración debe facilitar la creación de un parque público de alquiler, pero no debería intervenir en la regulación de los precios del mercado privado”.

Subidas moderadas en la capital asturiana

Oviedo marcó en septiembre de 2017 una superficie media de 82 metros cuadrados y una renta media mensual de 541 euros, situándose en la décimo quinta posición entre las más asequibles. La capital asturiana registró una subida frente a junio de 2017 del 3,30%. En la comparativa interanual, subió un 3,14%, siendo la quinta capital española que menos creció. Mensualmente, subió un 0,74%.