Según pisos.com, con una pensión media de 922,17 euros, los pensionistas tienen que destinar el 58,11% de la misma a la cuota hipotecaria, o bien el 76,45% al pago del alquiler. La hipoteca media en España se sitúa en 535,87 euros mensuales y la renta media de alquiler en 705 euros, pero existen grandes diferencias entre autonomías.

Madrid.- Cada mes invertimos una parte importante de nuestros ingresos en afrontar los gastos de nuestra vivienda, ya sea porque pagamos una hipoteca o un alquiler. En el caso de los pensionistas, este porcentaje llega casi al 70%. Según un estudio de www.pisos.com, con una pensión media de 922,17 euros mensuales1, una cuota hipotecaria media de 535,872 y una renta media de alquiler en 705 euros3, los pensionistas comprometen cada mes hasta el 67,28% de sus ingresos. En 2016, este porcentaje era del 63,80%, lo que implica un incremento interanual del 3,48% y, al igual que ocurría entonces, las diferencias regionales son notables, oscilando hasta en 54,19 puntos en función de la comunidad autónoma.

A pesar de que solo en siete autonomías los pensionistas reciben una cantidad por encima de la media nacional -País Vasco (1.144,61 €), Madrid (1.089,20 €), Asturias (1.087,25 €), Navarra (1.058,80 €), Aragón (969,18 €), Cantabria (968,82 €) y Cataluña (957,82 €)-, todos sufren dificultades a la hora de afrontar la hipoteca o el alquiler. En concreto, los propietarios de Madrid (756,34 €), Baleares (702,68 €) y Cataluña (629,15 €) deben afrontar las hipotecas más elevadas. En lo que respecta al alquiler, las rentas más altas se registran en Madrid (1.165 €), País Vasco (1.017 €) y Baleares (985 €).

El contexto económico que hemos experimentado estos años no es ajeno a nuestros pensionistas, sobre todo, para aquellos que viven de alquiler. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, determina que “la dificultad para llegar a fin de mes radica no solo en el pago de su vivienda y los gastos derivados, sino también en contribuir al mantenimiento de sus hijos, dado que no son pocas las familias que carecen de un empleo estable y bien retribuido”. Por otro lado, Alemany recuerda que “mucha gente ha tenido que plantearse el alquilar una estancia de su casa para poder salir adelante”.

Las comunidades autónomas en las que los pensionistas tienen comprometida una parte mayor de sus ingresos al pago de la hipoteca son Baleares (82,36%), Madrid (69,44%) y Cataluña (65,69%). En cuanto al alquiler, los inquilinos mayores de Baleares (115,45%), Madrid (106,96%) y Comunidad Valenciana (90,54%) son los que más dinero deben invertir. En contrapartida, los asturianos (inversión del 39,58% en la hipoteca; 49,94% en el alquiler), los extremeños (43,04%; 55,56%) y los castellano- manchegos (44,93%; 56,54%) son los pensionistas que más ahorran tanto en la cuota hipotecaria mensual como en el alquiler de su vivienda.

Referencias

1 Evolución mensual de las pensiones del Sistema de la Seguridad Social. Secretaría de Estado de la Seguridad Social.

2 Estadística registral inmobiliaria. 2º trimestre de 2017. Colegio de Registradores.

3 Informe semestral de precios de alquiler 1S 2017 elaborado por pisos.com.