• En el segundo trimestre de 2011 se vendieron 90.746 viviendas,  lo que supone un aumento del 21,9% con respecto al trimestre anterior.
• Las compras de vivienda de segunda mano continúan incrementando su peso y suponen dos tercios del total de transacciones.
• Las compras de vivienda efectuadas por extranjeros residentes se incrementaron en  un 22,9% frente al primer trimestre.

Los resultados de la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en los últimos doce meses (julio 2010- junio 2011) se vendieron en España 396.245 viviendas.

En el segundo trimestre de 2011, las transacciones de viviendas realizadas ante notario fueron 90.746, lo que representa un  incremento del 21,9% con respecto al  primer trimestre  y una disminución del 40,8%  con respecto al mismo trimestre de 2010. Los resultados en términos interanuales no son, no obstante,  comparables al haberse producido en julio de 2010 un aumento del IVA, que pudo haber causado que un mayor número de compraventas de viviendas se concentrasen en mayo y junio de dicho año.

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el segundo  trimestre de 2011,  la vivienda nueva representó un 33,7% del total de transacciones continuando, así, la tendencia decreciente frente a la usada.

Transacciones por comunidades autónomas, provincias y municipios

En relación a la distribución territorial de las transacciones, se constata un aumento generalizado con respecto al primer trimestre, con las excepciones de Galicia (-1,32%) y Navarra (-15,74%). Los incrementos más destacados se produjeron en Ceuta y Melilla (81,36%), Cantabria (45,96%) y Cataluña (39,25%).

Por provincias, 45 registraron crecimientos con respecto al trimestre anterior, destacando Burgos, Soria, Zaragoza, Cantabria, Barcelona y la Ciudad Autónoma de Melilla con incrementos por encima del 40%. En el lado opuesto, las compraventas disminuyen en siete provincias, destacando Segovia, Lugo, Navarra y Guipúzcoa con descensos superiores al 10% 

Los municipios con un mayor número de compraventas fueron  Madrid (5.177), Barcelona (2.380), Sevilla (1.490), Valencia (1.398) y Zaragoza (1.050).

Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y los municipios de más de 100.000 habitantes, Melilla (161,7%), Soria (157,9%), Tarragona (155,5%) y Fuenlabrada (145,5%).

Compraventas de extranjeros

Las transacciones realizadas en el segundo trimestre por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento del 22,9% frente al primer trimestre de 2011, totalizando 8.514 compraventas.

Las provincias con un mayor número de compraventas por parte de extranjeros residentes fueron Alicante (2.308), Málaga (1.110), Barcelona (651), Santa Cruz de Tenerife (599) y Baleares (567).

Fuentes

Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.