El último análisis del portal 'fotocasa.es' sobre el mercado inmobiliario ha revelado que el precio de la vivienda de segunda mano en Asturias ha bajado de media 101.102 euros desde que alcanzó su precio máximo en junio del año 2007, cuando comenzó la crisis, con una caída en el precio de casi el 50 por ciento (43,1%) en los últimos siete años.
Según el estudio, en 2007, comprar una vivienda en Asturias costaba de media 234.720 euros (2.934 euros por metro cuadrado) para un piso de 80 metros cuadrados y en el pasado mes de noviembre el precio medio se sitúa en 133.618 (1.670 euros por metro cuadrado).
'Fotocasa.es' se trata del portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler, con un tráfico de 15,3 millones de visitas y 700 millones de páginas vistas mensuales, según explica la empresa en un comunicado de prensa.
"Esta importante caída de los precios explica, entre otros factores, que inversores extranjeros y españoles decidan aprovechar las oportunidades que ofrece nuestro mercado en estos momentos. Pero lo que necesita el sector es que también se recupere la demanda de vivienda de los particulares, y ésta aún es muy débil", ha analizado Beatriz Toribio, responsable de Estudios de 'fotocasa.es'.
Toribia ha considerado que los síntomas de mejora en el mercado inmobiliario español "se deben al tirón de la vivienda de segunda mano".
DATOS DE ESPAÑA
En cuanto a las rebajas en el precio de la vivienda de segunda mano en el resto de comunidades autónomas, Cataluña es en donde se registra la mayor caída. En concreto, el precio de venta se ha abaratado de media 145.232 euros en siete años. En diciembre de 2007 se registró el precio máximo en Cataluña (3.864 €/m2) y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 309.136 €. Desde entonces el precio se ha abaratado un 47 por ciento y actualmente comprar una vivienda de segunda mano en Cataluña cuesta de media 163.904 euros.
En el lado contrario, Extremadura es la comunidad con un menor descenso en el precio de venta en estos últimos años. Así, la rebaja media de Extremadura ha sido de 56.440 euros después de que alcanzase el precio máximo en marzo de 2007. En esta fecha, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados costaba 150.560 euros y en noviembre de este año cuesta 94.120.
En cuanto a los precios, a noviembre de 2014, la comunidad que cuenta con el precio más caro para comprar una vivienda es el País Vasco donde adquirir una vivienda cuesta de media 232.950 euros (2.912 €/m2). En el lado contrario se encuentra Castilla-La Mancha donde el precio medio de una vivienda de segunda mano de 80 metros cuadrados cuesta 89.740 euros lo que la situa como la comunidad donde es más barata.
