Una semana después de la firma del convenio con el Ministerio, ya están publicadas en el BOPA todas las ayudas del acuerdo

• El Gobierno asturiano financia asimismo ayudas a la compra de  vivienda protegida, nueva o usada, cuya convocatoria también se publicó esta semana

• Bienestar Social opta por destinar financiación a los cuatro programas que más se adaptan a las necesidades de la comunidad autónoma

La consejera de Bienestar Social y Vivienda, Esther Díaz, ha destacado hoy en rueda de prensa el esfuerzo que realiza el Gobierno del Principado en materia de vivienda y la importancia que siempre han tenido para la comunidad autónoma los distintos planes estatales en este ámbito. Díaz ha explicado a los medios que este esfuerzo en inversión permite que Asturias se beneficie de la mayor financiación estatal, agotando, así, la partida que el Estado asignó para la región.

La consejera y la ministra de Fomento, Ana Pastor, firmaron la pasada semana el convenio de colaboración para la ejecución del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016. La firma del convenio de colaboración permitirá movilizar algo más de 34,5 millones durante el periodo de vigencia del mismo. El Ministerio de Fomento aporta inicialmente unos 18,6 millones para la ejecución del plan, y como el Principado contribuye con 8 millones de fondos propios, el Gobierno central incrementa su aportación con la misma cantidad que el Ejecutivo asturiano, consiguiendo así el máximo de financiación disponible para Asturias.

Díaz, acompañada de la directora general de Vivienda, Ana Rivas, ha indicado que  el Gobierno asturiano ha optado por destinar la financiación a cuatro programas al considerar que son las líneas de actuación que más se adaptan a las necesidades de la comunidad autónoma. El Principado, en los últimos meses, ya fue avanzando trabajo, con el fin de agilizar la aplicación  del convenio, de hecho ya se habían aprobado las bases para cada una de las convocatorias e incluso se habían convocado las ayudas a la rehabilitación, usando para ello la financiación prevista por Asturias, que ahora se ampliará con la del Estado.

En cumplimiento de la agilidad comprometida, esta semana se publicaron en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA) las otras  convocatorias de ayudas al alquiler y del Informe de Evaluación de Edificios.

En cuanto a la otra línea subvencionable del convenio, regeneración y renovación urbanas, Díaz ha avanzado que este mes se aprobará la resolución que va a regir el proceso de selección de proyectos financiables y propuestos por los Ayuntamientos.

Líneas de actuación

El Principado destinará financiación a las cuatro líneas de actuación siguientes:

• ·        Ayudas al alquiler. Se destinan unos 12,6 millones hasta 2016. Esta ayuda se dirige a unidades de convivencia que tengan un contrato de arrendamiento de su vivienda habitual, con unos límites de ingresos en función del número de personas que componen la unidad y la edad de estas. El Plan Estatal establece un límite de renta máxima de 600 € mensuales que a de tener el contrato de alquiler. La subvención establecida es de hasta el 40% de la renta anual, con el límite mensual de 200 euros.

Para 2014 la convocatoria será de 3.5 millones de euros. Se podrán presentar 12 recibos de alquiler pagados entre abril de 2013 y la fecha de solicitud. Además, en Asturias se concederá una ayuda complementaria que cubra hasta el 50% del alquiler para las unidades de convivencia con ingresos inferiores a 1,5 veces el IPREM, a la que el Gobierno asturiano destina 500.000 € adicionalmente al convenio para este año.

• ·        Ayudas a la rehabilitación edificatoria. La partida para esta subvención es de unos 17,2 millones hasta 2016. Se trata de ayudas destinadas a realizar actuaciones de rehabilitación de edificios, construidos antes de 1981, de residencia colectiva que se destinen de forma mayoritaria a vivienda y que, además, constituyan el domicilio habitual. Se limitarán a obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamientos propios, y en los elementos y espacios comunes. En el caso de Asturias, el Gobierno intentará que el convenio financie la rehabilitacion de  viviendas unifamiliares, especialmente en la zona rural  dado el peso específico de este tipo construcciones tiene en nuestra comunidad.

La subvención vinculada a la aportación estatal de esta convocatoria tiene como característica que no podrá superar el 35% del coste de las obras ni unos importes concretos, según el tipo de actuaciones que se vayan a realizar, que de forma global no superará los 11.000 euros por vivienda. Destacar que estas cantidades aumentarán si los edificios están catalogados como Bien de Interés Cultural o cuentan con protección integral en la ordenación urbanística.

Con cargo a la aportación de Asturias se complementará, previa solicitud, en un 30% el importe de la subvención estatal, cuando al menos el 60% de los propietarios y/o arrendatarios que se hagan cargo de las obras tengan unos ingresos que no superen 4,5 veces el IPREM.

• ·        Apoyo a la implantación del Informe de Evaluación de Edificios. Se destinaran 600.000 € durante la vigencia del Plan Estatal. El objetivo es fomentar la elaboración de estos informes, financiando parte del coste. La subvención será de 20 euros por cada vivienda o por cada 100 metros cuadrados de local dentro del edificio de viviendas. El límite será de 500 euros o el 50% del coste del informe. En Asturias se dará prioridad a aquellos edificios que estén obligados a realizar el Informe, esto es, los que tengan más de 50 años, y en segundo lugar aquellos que sean objeto de ayudas públicas para su rehabilitación.

• ·        Fomento de la regeneración y renovación urbanas. Se destinan  unos 4.09 millones hasta 2016. Esta ayuda se centra en la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o regeneración de espacios públicos y, en su caso, de edificación para sustituir edificios demolidos en un ámbito de actuación que haya sido previamente delimitado. Estas actuaciones deben ser aprobadas conjuntamente por una Comisión Bilateral, entre el Ministerio y el Principado, y conllevan la firma de convenios con los ayuntamientos en los que se vayan a realizar las actuaciones.

El Gobierno asturiano ya ha trasladado hace un año a las entidades locales las condiciones para acceder a estas ayudas, e incluso, los ayuntamientos interesados pudieron enviar el borrador de sus propuestas, con lo que se hizo una primera valoración económica y técnica.

A partir de ahora, y una vez aprobada la resolución de condiciones para la selección de proyectos, los Ayuntamientos deberán presentar la documentación completa y definitiva para enviar a la Comisión Bilateral con el Ministerio de Fomento y proceder después a la firma de los convenios que lo desarrollen.