En el primer trimestre de 2011, las transacciones de viviendas realizadas en España ante notario fueron 74.540, lo que representa una disminución del 30,4% frente a igual periodo de 2010.
En un análisis mensual sobre las compraventas efectuadas en el primer trimestre de 2011, así como en el cuarto de 2010, se observa como, tras el brusco incremento experimentado en diciembre de 2010 y posterior caída en enero de 2011, las ventas han recorrido en febrero y, particularmente en marzo de 2011 una senda de recuperación que ha situado las transacciones en marzo en valores similares a los de octubre de 2010.
En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas en el primer trimestre de 2011, 26.246 corresponden a obra nueva, lo que representa el 35,2% del total de transacciones continuando, así la tendencia decreciente frente a la usada que representó el 64,8% de las ventas (48.294 viviendas).
Ventas por comunidades autónomas y provincias
En relación a la distribución territorial de las transacciones, aunque se constata una caída generalizada frente al primer trimestre de 2010, no ocurre así en la evolución acumulada en los últimos 12 meses. Así, siete comunidades presentan una evolución positiva de las transacciones acumuladas en los últimos 12 meses, destacando, Illes Balears y Cataluña con tasas de crecimiento por encima del 5%.
En el extremo opuesto se sitúan Navarra, y Región de Murcia, con caídas que superan el 15% en el periodo.
Por provincias, 18 registran crecimientos del acumulado en los últimos 12 meses, destacando Segovia, Ourense y Barcelona, con crecimientos por encima del 10%.
Compraventas de extranjeros
En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentan un crecimiento del 3,4% frente al primer trimestre de 2010, totalizando 6.876 compraventas
Fuentes
Las estadísticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a través de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el número de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura pública en oficina notarial.
