El consejero confirma que no ha quedado ninguna licitación desierta, critica el vaivén del Ayuntamiento de Gijón sobre las zonas tensionadas y defiende medidas firmes para garantizar el acceso a la vivienda

Oviedo, 25 de marzo de 2025 – El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha asegurado este martes en la Junta General del Principado que todas las licitaciones para construir las 600 nuevas viviendas públicas del Gobierno asturiano quedarán adjudicadas antes de Semana Santa. Una noticia que marca un hito para el parque público regional y pone de relieve la fuerte apuesta del Ejecutivo por reforzar el acceso a la vivienda asequible en todo el territorio.

“Ninguna licitación ha quedado desierta. Esta es una gran noticia que demuestra el compromiso y la capacidad de respuesta del sector público y empresarial”, subrayó Zapico.

Solo un 1% del parque público de Gijón está vacío por mal estado

En su comparecencia, el titular de Vivienda ofreció un diagnóstico detallado de la situación del parque público en Gijón/Xixón, donde actualmente existen 2.057 viviendas. De ellas, 2.015 están ocupadas y solo 20 (menos del 1%) permanecen vacías por encontrarse en mal estado.

De los pisos vacíos, tres ya han sido rehabilitados, 19 están en proceso de reparación y el resto espera intervención. Además, desde la llegada de Zapico al Ejecutivo, ya se han adjudicado 55 viviendas públicas en Gijón y se han invertido 1,2 millones de euros en 779 inmuebles y 267 comunidades de vecinos. Para este año, se sumarán otros 474.308 euros en trabajos de mantenimiento.

Más alquiler asequible para jóvenes: el caso Peritos

Una de las actuaciones estrella es el inicio de las obras en la parcela de Peritos, donde se levantarán 250 viviendas de alquiler asequible para jóvenes, con precios máximos de 8,5 euros/m², hasta tres euros por debajo del mercado actual. El proyecto tiene una inversión total de 44 millones de euros, con 9 millones aportados por el Principado a través de fondos europeos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR).

Choque con el Ayuntamiento por las zonas tensionadas

Zapico también criticó la incongruencia del gobierno local de Gijón, encabezado por Carmen Moriyón, en relación con la declaración de Cimadevilla y La Arena como zonas tensionadas. Recordó que en noviembre de 2023 el Ayuntamiento apoyó el inicio del procedimiento, pero que recientemente envió una resolución pidiendo que no se siguiera adelante.

“No se puede cambiar de opinión cuando el proceso ya está en marcha. Hemos invertido 232.000 euros en los estudios técnicos, por encargo de seis ayuntamientos”, lamentó el consejero.

Pese a las tensiones, Zapico tendió la mano a la alcaldesa para consensuar las medidas que acompañan la declaración de zonas tensionadas, insistiendo en que el objetivo no es intervenir precios de forma arbitraria, sino reducir alquileres desorbitados y permitir a jóvenes y trabajadores acceder a una vivienda digna.

Ley de Vivienda asturiana: blindaje público y nuevo impuesto

Zapico adelantó también algunas claves de la futura Ley de Vivienda de Asturias, que blindará el carácter público de las viviendas protegidas, evitando su especulación o venta.

Además, como parte del acuerdo presupuestario con la diputada Covadonga Tomé, el Principado elaborará un estudio detallado sobre la cantidad y estado de viviendas vacías, especialmente aquellas en manos de grandes tenedores. Como consecuencia, se aplicará un nuevo impuesto para penalizar a quienes mantengan pisos desocupados de forma injustificada.

En marcha el Consejo de la Memoria Democrática

En el terreno de los derechos ciudadanos, el consejero anunció la próxima constitución del Consejo de la Memoria Democrática de Asturias en el mes de mayo. El 2 de abril se publicará en el Boletín Oficial del Principado (BOPA) la convocatoria para la designación de sus miembros, con un plazo de 20 días hábiles para presentar propuestas.