El Gobierno asturiano y la Sociedad de Gestión de Activos (Sareb) garantizan la continuidad de los alquileres y la integración de los inquilinos vulnerables en el programa de renta social

Después de meses de incertidumbre y el riesgo inminente de desahucio, las 15 familias que residen en el bloque de viviendas de la calle Río Piloña en Gijón/Xixón pueden respirar tranquilas. El Gobierno del Principado de Asturias y la Sareb han alcanzado un acuerdo que mantiene la vigencia de los contratos de alquiler y ofrece soluciones adaptadas a las necesidades de los inquilinos.

El acuerdo llega tras la preocupación generada por una sentencia judicial que declaró nulos los contratos de arrendamiento debido a cuestiones legales derivadas de la adquisición del edificio, una situación completamente ajena a los residentes.

Negociaciones clave para evitar desahucios

El Principado solicitó una reunión de urgencia con la Sareb para encontrar una solución que evitara que las familias perdieran sus hogares. En el encuentro participaron:

      Gimena Llamedo, vicepresidenta del Gobierno de Asturias.
      Ovidio Zapico, consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos.
      Daniel Sánchez, director general de Vivienda.
      Javier Torres, presidente de Sareb.
      Pau Pérez de Acha, director de Vivienda Social y Asequible de Sareb.

El resultado de la negociación ha sido una solución integral que garantiza la estabilidad de los inquilinos y establece criterios para su permanencia en las viviendas.

Solución para las familias: renta social y prórroga de contratos

El acuerdo establece dos vías para regularizar la situación de los inquilinos:

✅ Alquiler social para familias vulnerables
Las familias en situación de vulnerabilidad podrán formalizar un contrato de alquiler social dentro del programa específico de Sareb.

      Se firmará un contrato de siete años amparado en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
      La renta mensual se limitará al 30% de los ingresos familiares.
      Se les ofrecerá un plan de acompañamiento social, con gestores especializados para mejorar su situación económica.
      En caso de ser necesario, podrán acceder a programas de inserción laboral.

En la actualidad, Sareb gestiona más de 9.000 alquileres sociales en toda España, y este acuerdo refuerza su compromiso con la vivienda asequible.

✅ Prórroga de contratos para el resto de inquilinos
Las familias que no cumplan los criterios de vulnerabilidad mantendrán sus actuales contratos de alquiler, con la garantía de que aquellos que venzan en 2025 se prorrogarán automáticamente por un año.

Un paso adelante en la protección de la vivienda en Asturias

Este acuerdo representa un alivio para las 15 familias afectadas y un ejemplo de cómo la colaboración entre Administraciones Públicas y entidades propietarias puede evitar situaciones de desalojo injusto.

El Gobierno de Asturias reafirma así su compromiso con el acceso a la vivienda, garantizando que ninguna familia en situación vulnerable sea expulsada de su hogar sin una alternativa justa y viable.

Mientras tanto, el debate sobre la necesidad de más vivienda pública y políticas efectivas para frenar la especulación inmobiliaria sigue en el centro de la agenda política en Asturias y en el resto del país.