Las inmobiliarias de Oviedo registran un aumento del 15% en la venta de pisos a extranjeros
En los últimos años, Asturias ha experimentado un notable incremento en la adquisición de propiedades por parte de ciudadanos extranjeros, consolidándose como un destino atractivo para la inversión inmobiliaria internacional. Este fenómeno se refleja especialmente en Oviedo, donde las inmobiliarias han registrado un aumento del 15% en las ventas de pisos a compradores foráneos.
Diversidad de nacionalidades en la demanda
La demanda extranjera en Oviedo es diversa, con predominio de ciudadanos ucranianos, rusos, venezolanos y británicos que buscan establecer su segunda residencia en la ciudad. Además, compradores de otras regiones de España también muestran interés en el mercado inmobiliario ovetense, atraídos por la calidad de vida y las oportunidades que ofrece la capital asturiana.
Asturias: un refugio de valor para inversores internacionales
Asturias se ha posicionado como una comunidad autónoma atractiva para la inversión extranjera en el sector inmobiliario. Según datos del Consejo General del Notariado, en el segundo semestre de 2022, las operaciones de compra por parte de ciudadanos de otros países aumentaron un 34,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, situando a Asturias como la comunidad favorita de los extranjeros para adquirir vivienda.
Perfil del comprador extranjero en Asturias
Los compradores extranjeros en Asturias suelen buscar viviendas unifamiliares en la costa o pisos en el centro de ciudades como Oviedo y Gijón. Se trata de clientes con alto poder adquisitivo que demandan propiedades de alta calidad. La mayoría de estas operaciones se realizan sin necesidad de financiación, con pagos al contado, lo que refleja la solvencia de estos inversores.
Impacto en el mercado inmobiliario local
Este incremento en la demanda extranjera ha dinamizado el mercado inmobiliario asturiano, impulsando las ventas y, en algunos casos, influyendo en los precios de las propiedades. Sin embargo, también plantea desafíos, como la necesidad de adaptar la oferta a las exigencias de estos compradores y garantizar que el acceso a la vivienda siga siendo asequible para la población local.
Perspectivas futuras
La tendencia al alza en la inversión extranjera en el mercado inmobiliario asturiano sugiere un futuro prometedor para el sector. No obstante, es fundamental equilibrar esta dinámica con políticas que aseguren el acceso a la vivienda para los residentes locales y promuevan un desarrollo sostenible del mercado inmobiliario en la región.
