El Gobierno central prepara una partida especial para 2025 destinada a planes que alivien la crisis de vivienda en los barrios más afectados de Gijón

El histórico barrio de Cimadevilla y la popular zona de La Arena en Gijón están un paso más cerca de ser declaradas oficialmente como “zonas de mercado residencial tensionado.” Este avance se produce tras una reunión clave en Madrid entre el consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, y el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas. La declaración permitiría priorizar fondos para desarrollar viviendas asequibles, un objetivo que tanto el Principado de Asturias como el Gobierno central consideran urgente en una ciudad donde la subida de precios de alquiler y la escasez de oferta han impactado gravemente en la vida cotidiana de muchos gijoneses.

Según ha explicado Zapico, el objetivo del encuentro fue avanzar en los trámites necesarios para aplicar la Ley de Vivienda en estas áreas, en línea con la petición del Ayuntamiento de Gijón. Esta declaración abriría la puerta a planes de acción específicos y financiación adicional para el próximo año, con el fin de ofrecer soluciones efectivas a la crisis de vivienda en estos barrios.

Vivienda asequible: una meta compartida para 2025

El compromiso del Ministerio de Vivienda incluye una partida específica en el presupuesto de 2025 para poner en marcha iniciativas concretas que estimulen la oferta de vivienda asequible en zonas tensionadas como Cimadevilla y La Arena. Según Zapico, el financiamiento extra será clave para aliviar la situación en estas áreas donde la demanda supera con creces la oferta y los precios de alquiler han alcanzado máximos históricos.

“La partida presupuestaria de 2025 es un compromiso real y necesario para desarrollar planes adicionales que permitan aliviar la situación de estos barrios,” explicó el consejero, quien estuvo acompañado en la reunión por el director general de Vivienda, Jesús Daniel Sánchez. Ambos recalcaron que esta es una medida crucial para asegurar que los barrios no pierdan su esencia y sigan siendo accesibles para la población local.

La Ley de Vivienda y las zonas tensionadas: un marco nacional

El artículo 18.5 de la Ley de Vivienda permite al Gobierno central coordinarse con las administraciones locales para designar zonas tensionadas y poner en marcha programas específicos que adapten el plan estatal de vivienda a la realidad de cada territorio, ya sea en zonas urbanas o rurales. A nivel nacional, esta medida solo ha sido aplicada en 131 municipios de Cataluña y en un municipio del País Vasco, mientras que Navarra también trabaja en su propia normativa para zonas tensionadas. La intención de declarar barrios en Gijón como Cimadevilla y La Arena bajo este marco muestra un paso más hacia la descentralización y la personalización de la política de vivienda en España, con planes específicos adaptados a las necesidades de cada área.

Los desafíos de Cimadevilla y La Arena: una historia de lucha y comunidad

Cimadevilla, con su encanto histórico y su cercanía a la costa, y La Arena, conocido por sus atractivos turísticos, son dos de los barrios más codiciados de Gijón. Sin embargo, el auge del turismo y la revalorización inmobiliaria han transformado sus paisajes, elevando los precios de alquiler y dificultando el acceso a la vivienda para los residentes de toda la vida. La declaración de estas áreas como zonas tensionadas no solo aportaría soluciones de vivienda, sino que también busca preservar el carácter y la comunidad que hacen de estos barrios un punto de referencia en Gijón.

Un compromiso en defensa de la ciudadanía

Ovidio Zapico concluyó destacando que esta declaración sería un paso vital para proteger a los ciudadanos frente a la especulación inmobiliaria y para mantener el acceso a la vivienda asequible como un derecho básico. Con una mayor oferta de vivienda asequible, el objetivo es que los barrios de Cimadevilla y La Arena puedan seguir siendo accesibles para las nuevas generaciones, conservando a su vez la identidad que los hace únicos.