El último Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario publicado por Sociedad de Tasación refleja una situación contrastante para Asturias. Aunque el precio de la vivienda sigue en aumento, la región encabeza el Índice de Confianza Inmobiliario en España, alcanzando los 57,5 puntos sobre 100, lo que la convierte en la comunidad más optimista del país. Este dato resalta el ambiente favorable para el sector en el Principado, mientras que en otras autonomías como Castilla y León o Extremadura, el índice se mantiene por debajo del punto de equilibrio.

En cuanto al precio de la vivienda, Asturias ha experimentado un crecimiento notable. El precio medio de la vivienda nueva y usada se sitúa en 1.413 €/m² a septiembre de 2024, con un incremento interanual del 2,8%, lo que refleja una tendencia similar a la media nacional. Este crecimiento, aunque moderado, sigue siendo motivo de preocupación para muchos compradores, ya que la accesibilidad a la vivienda continúa siendo un desafío en la región.

A nivel nacional, el informe revela que el precio medio de la vivienda en España ha alcanzado los 1.903 €/m², lo que supone un incremento del 3,6% interanual. En comunidades como Madrid y Baleares, los precios son considerablemente más elevados, superando los 3.000 €/m² en algunos casos.

Por otro lado, el informe también subraya el aumento en los costes de construcción, que han subido un 1,9% interanual, hasta los 1.275 €/m², lo que repercute directamente en los precios finales de las viviendas de nueva construcción.

El mercado asturiano, pese a las subidas de precios, se mantiene como una opción relativamente asequible en comparación con otras regiones españolas, pero la creciente demanda y los limitados desarrollos inmobiliarios pueden empujar los precios al alza en los próximos meses. Según las proyecciones de Sociedad de Tasación, se espera que esta tendencia de incrementos moderados continúe hasta finales de 2024.