El reciente informe del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) ha revelado datos sorprendentes sobre el mercado inmobiliario en Asturias durante el mes de junio de 2024. Los datos muestran un notable crecimiento en la compraventa de viviendas, así como un aumento significativo en los préstamos hipotecarios, destacándose Asturias entre las comunidades autónomas con mayor dinamismo en estos sectores.
Crecimiento en la compraventa de viviendas
En Asturias, la compraventa de viviendas ha experimentado un crecimiento interanual del 13,6%, destacándose como una de las regiones con un aumento positivo en este sector. A nivel nacional, la compraventa de viviendas creció un 39%, alcanzando un total de 64,335 operaciones. Este aumento refleja la recuperación del mercado inmobiliario tras la pandemia y el renovado interés por la adquisición de propiedades.
Incremento del precio por metro cuadrado
El precio medio del metro cuadrado en Asturias ha subido un impresionante 14,4%, situándose entre las regiones con mayores aumentos, junto con Cantabria y Galicia. En comparación, el precio medio del metro cuadrado en España se incrementó un 43%, alcanzando los 1,726 €/m². Este aumento de precios indica una demanda creciente y una valorización significativa del mercado inmobiliario en la región.
Aumento de los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda en Asturias han crecido un 21,1% interanual, destacando como una de las comunidades con mayor aumento en la concesión de hipotecas. A nivel nacional, los préstamos hipotecarios crecieron un 139%, alcanzando las 30,395 operaciones. Este crecimiento en los préstamos refleja la confianza de los compradores en el mercado y las condiciones favorables de financiación disponibles.
Reducción de la superficie media de viviendas
A pesar de estos aumentos, la superficie media de las viviendas en Asturias ha experimentado un ligero incremento del 1%, mientras que a nivel nacional se registró una disminución del 10% en la superficie promedio. Este dato sugiere una tendencia hacia la adquisición de viviendas más grandes en la región, en contraste con la tendencia nacional.
Disminución en la constitución de nuevas sociedades
Contrariamente a la tendencia positiva en el mercado inmobiliario, la constitución de nuevas sociedades en Asturias ha registrado un aumento del 16,8%, lo que contrasta con una disminución del 64% a nivel nacional. Este crecimiento en la creación de nuevas empresas en Asturias es una señal positiva de dinamismo económico y emprendimiento en la región.
Análisis y perspectivas
El consejero de Ciencia, Empresas, Formación y Empleo, Borja Sánchez, ha señalado que estos datos reflejan una recuperación robusta del mercado inmobiliario y un creciente interés por invertir en la región. "Asturias está experimentando un renacimiento económico, con un mercado inmobiliario vibrante y un entorno favorable para la creación de nuevas empresas. Estos indicadores son una muestra del atractivo de nuestra región para inversores y compradores", afirmó.
Los datos del CIEN muestran que Asturias se está posicionando como una de las regiones más dinámicas en términos de crecimiento en la compraventa de viviendas y préstamos hipotecarios. Con aumentos significativos en los precios y un fuerte crecimiento en la creación de nuevas sociedades, Asturias se perfila como un punto clave de interés para inversores y nuevos residentes. La región está viviendo un momento de auge que promete transformar su paisaje económico y social en los próximos años.
