El País Vasco lidera el alza con un 4,1%, mientras que Galicia alcanza valores históricos
Según el reciente informe de Sociedad de Tasación, el precio de la vivienda nueva en el norte de España ha experimentado un aumento significativo, destacando especialmente el País Vasco, que encabeza la lista con un incremento interanual del 4,1%. En Asturias, el precio medio ha subido un 2,4%, situándose en 1.822 €/m².
Detalles del incremento por comunidades
- País Vasco: Lidera con un incremento del 4,1%, alcanzando un precio medio de 3.240 €/m².
- Navarra: Registra un aumento del 4%, con un precio medio de 2.242 €/m².
- Cantabria: Sube un 3,4%, situándose en 2.189 €/m².
- Galicia: Aumenta un 2,7%, alcanzando su máximo histórico de 1.839 €/m².
- Asturias: Incremento del 2,4%, con un precio medio de 1.822 €/m².
Análisis por capitales de provincia
En términos de capitales de provincia, Bilbao y San Sebastián muestran los mayores incrementos interanuales del 4,6%. En Asturias, Gijón lidera con un aumento del 3,2%, situándose en 1.838 €/m², seguido por Oviedo con un incremento del 2,4%, alcanzando 1.822 €/m².
- Bilbao y San Sebastián: 4,6% de aumento, con precios de 3.163 €/m² y 4.378 €/m² respectivamente.
- Pamplona: 4%, con un precio de 2.242 €/m².
- Santander: 3,4%, alcanzando los 2.189 €/m².
- A Coruña: 3,3%, con un precio de 2.100 €/m².
Esfuerzo inmobiliario y accesibilidad
El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide los años de sueldo necesarios para adquirir una vivienda, muestra que en Asturias se requieren 5,5 años de salario, siendo la región con el menor esfuerzo en el norte de España. Comparativamente, en el País Vasco se necesitan 7,4 años y en Galicia 7,3 años.
- País Vasco: 7,4 años.
- Galicia: 7,3 años.
- Cantabria y Navarra: 6,6 años.
- Asturias: 5,5 años.
Confianza en el mercado inmobiliario
El Índice de Confianza Inmobiliaria en Asturias ha registrado un notable aumento, situándose en 54,9 puntos sobre 100, superando la media nacional de 52 puntos. Este incremento refleja una recuperación del optimismo en el sector inmobiliario asturiano, impulsada por la reciente reducción de los tipos de interés.
- Asturias: 54,9 puntos.
- Navarra: 54,3 puntos.
- País Vasco: 52,3 puntos.
- Galicia: 52 puntos.
- Cantabria: 51,2 puntos.
Conclusiones y proyecciones
El informe de Sociedad de Tasación destaca una tendencia al alza en el precio de la vivienda nueva en el norte de España, con el País Vasco y Galicia como protagonistas. En Asturias, aunque el incremento es más moderado, el mercado muestra signos de estabilidad y crecimiento, con una accesibilidad relativamente favorable en comparación con otras regiones.
Para más información y detalles sobre el informe completo, visite la página oficial de Sociedad de Tasación.
