El anuncio del Gobierno de eliminar las ‘Golden Visa’ ha generado reacciones diversas. Algunos expertos minimizan su impacto en el mercado inmobiliario, mientras que otros lo ven como un paso necesario para proteger el derecho a la vivienda.

Un impacto "relativo"

Ferran Font, director de Estudios de un portal inmobiliario, argumenta que el impacto de esta medida será "relativo". Señala que en 2022 solo se concedieron 136 ‘Golden Visa’, un 0,14% del total de compras por parte de extranjeros. Además, destaca que esta iniciativa ha beneficiado principalmente a compradores chinos y rusos, concentrándose en ciudades como Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante y Palma de Mallorca.

Más allá de las cifras

Sin embargo, otros expertos van más allá de las cifras y analizan las consecuencias sociales y económicas de las ‘Golden Visa’. Argumentan que han contribuido a la subida del precio de la vivienda, especialmente en zonas turísticas, dificultando el acceso a la vivienda para los residentes locales.

Un cambio de paradigma

El anuncio del Gobierno se enmarca en un cambio de paradigma en la política de vivienda. Se busca garantizar el derecho a la vivienda como un derecho fundamental y no como un mero negocio especulativo.

¿Qué medidas se tomarán?

El Consejo de Ministros estudiará este martes un informe presentado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para poner fin a la ‘Golden Visa’. Las fechas de la entrada en vigor de este cambio de normativa todavía no se han definido y serán discutidas en las próximas semanas.

Un debate abierto

El fin de las ‘Golden Visa’ abre un debate sobre el papel de la inversión extranjera en el mercado inmobiliario español. Se trata de encontrar un equilibrio entre la atracción de capital extranjero y la protección del derecho a la vivienda de los ciudadanos.