Asturias registró un precio medio de 1.438 euros por metro cuadrado en febrero de 2024 para la vivienda de segunda mano, lo que representa un descenso del 1,18% respecto al mes anterior. Sin embargo, en comparación con el mismo mes del año anterior, el precio ha subido un 6,86%.
Oviedo, por su parte, experimentó una bajada mensual del 0,37%, pero un aumento anual del 5,40%. El precio medio en la capital asturiana se situó en 1.824 euros por metro cuadrado.
Análisis del mercado:
- Escasez de oferta: La principal causa del aumento de precios sigue siendo la falta de nuevas construcciones en el mercado.
- Financiación: La posible relajación de los tipos de interés en Europa podría avivar aún más la subida de precios.
- Efecto en la demanda: El aumento de precios está desplazando a las personas con menores recursos hacia zonas periféricas.
En comparación con otras ciudades:
- Asturias es la séptima autonomía más barata de España, con un precio medio inferior a la media nacional (2.181 €/m²).
- Oviedo se encuentra lejos de las ciudades más caras, como Donostia-San Sebastián (6.408 €/m²).
Recomendaciones:
- Comparar precios: Es importante comparar ofertas en diferentes zonas y tipos de vivienda antes de tomar una decisión.
- Considerar la financiación: Planificar la financiación con antelación y tener en cuenta los posibles cambios en los tipos de interés.
- Estar informado: Seguir la evolución del mercado inmobiliario para tomar decisiones informadas.
Conclusión:
El precio de la vivienda en Asturias sigue subiendo, aunque a un ritmo inferior al de otras regiones. La escasez de oferta y la posible relajación de los tipos de interés son factores que podrían contribuir a un mayor aumento en el futuro.
