El precio de la vivienda en Asturias experimentó un incremento del 7,88% en comparación con el año anterior, situándose en enero de 2024 en un promedio de 1.455 euros por metro cuadrado, lo que representa un ligero aumento del 0,02% en relación a diciembre de 2023.

Oviedo observó un aumento del 4,66% interanual, con un precio medio por metro cuadrado de 1.830 euros.

En el informe de enero de 2024, se destaca que Asturias se posicionó como la séptima comunidad autónoma más económica para la compra de vivienda, detrás de regiones como Extremadura, que registró un precio medio de 819 euros por metro cuadrado. A nivel nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano fue de 2.181 euros por metro cuadrado, marcando un crecimiento mensual del 0,98% y un aumento anual del 10,08%.

Expertos en el sector inmobiliario indican que la persistente alta demanda, tanto nacional como internacional, en contraste con la limitada oferta, contribuye a la complejidad de adquirir viviendas, especialmente para ciertos grupos demográficos. Se señala la necesidad de aumentar la construcción de viviendas, particularmente de carácter público, para satisfacer las necesidades actuales. También se menciona que, en áreas con mercados inmobiliarios muy activos, se anticipa que los precios continuarán aumentando, aunque a un ritmo más moderado.

Además, se comenta sobre la influencia de las condiciones de financiación bancaria en las decisiones de compra de viviendas. Los cambios recientes en el mercado hipotecario y la rápida subida de los costos de los préstamos han afectado la capacidad de las familias para adaptar sus ingresos a sus obligaciones hipotecarias mensuales. Sin embargo, con la estabilización de los tipos de interés y el control de la inflación, se espera una disminución de la presión económica, lo que podría facilitar la adquisición de viviendas.

Oviedo presentó un desempeño intermedio con respecto al resto de España, registrando la sexta menor caída mensual del país, con un crecimiento interanual del 4,66% y un precio medio de 1.830 euros por metro cuadrado en enero de 2024, contrastando con las zonas más costosas como Donostia-San Sebastián.