Asturias se ha posicionado como una de las regiones de España con mayor ajuste en los precios de alquiler de viviendas. En noviembre de 2023, la comunidad autónoma registró un precio medio de 5,25 euros por metro cuadrado en el alquiler de viviendas, lo que representa un incremento del 2,94% respecto al mes de octubre. Sin embargo, en comparación con el año anterior, Asturias experimentó una significativa disminución del 11,17%, ubicándose como la tercera región con el ajuste más pronunciado de España.

Este fenómeno ha colocado a Asturias como la cuarta región más económica del país en términos de alquiler, solo superada por otras comunidades como La Rioja, que ostenta un precio medio de 4,37 euros por metro cuadrado. En contraste, a nivel nacional, el precio medio de alquiler en España fue de 11,10 euros por metro cuadrado en noviembre de 2023, reflejando un aumento mensual del 0,91% y un crecimiento interanual del 6,94%.

El mercado de alquiler en Asturias, especialmente en su capital, Oviedo, muestra una dinámica interesante. En noviembre, Oviedo registró un precio medio de 9,01 euros por metro cuadrado, experimentando un crecimiento mensual de 0,57% y un aumento interanual de 3,57%. A pesar de este incremento, Oviedo se mantiene como una de las capitales más asequibles en comparación con otras ciudades españolas, como Palma, que lidera el crecimiento con un 23,22%.

La situación del mercado de alquiler en Asturias refleja una dualidad: por un lado, una tendencia ascendente en los precios mensuales, y por otro, una significativa disminución en comparación con el año anterior. Este ajuste en los precios representa tanto oportunidades como desafíos para inquilinos y propietarios, en un contexto donde el acceso a la vivienda continúa siendo un tema crucial en la agenda social y económica de España.