• La inversión asciende a 44 millones, de los que 8,9 son fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea

• La actuación incluye 411 plazas de garaje y la instalación de una mediana superficie comercial en los bajos del edificio

• El consejero de Ordenación de Territorio participa en un encuentro con jóvenes para hablar sobre políticas de vivienda

El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, ha anunciado en el  día de ayer que la licitación del proyecto para la construcción de 250 viviendas de alquiler asequible destinadas preferentemente a menores de 35 años en la parcela de peritos, en Gijón/Xixón, se iniciará el próximo mes de diciembre. La actuación se realizará sobre una superficie de 11.103 metros situada en la calle Manuel Llaneza. 

Zapico ha hecho estas declaraciones durante un encuentro con jóvenes, en el Conceyu de Mocedá de Xixón para hablar de las políticas y los proyectos que el Gobierno de Asturias prevé desarrollar con el objetivo de facilitar a este colectivo el acceso a una vivienda digna y asequible. 

El consejero ha explicado que el procedimiento administrativo se iniciará con la licitación del derecho de superficie que va a permitir materializar estos pisos, cuyo precio de alquiler se ha fijado en un máximo de 8,5 euros el metro cuadrado, si bien se ha establecido una cláusula por la que se puntuará a favor de aquellos licitadores que ofrezcan un precio a la baja. También ha destacado que los pliegos rectores establecen garantía jurídica y que se han modificado “para asegurar que prácticamente todas las empresas asturianas estén en condiciones técnicas de poder participar en el concurso”.

Las obras supondrán una inversión total de 44 millones, de los que 8,9 son fondos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia gestionados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, y los 35 restantes, al tratarse de una colaboración público-privada, los aporta el superficiario mediante la concesión de derechos de superficie por 70 años. Ese superficiario se encargará de la construcción, promoción y mantenimiento de las viviendas, siempre supervisado y controlado por el Gobierno del Principado.

El proyecto, cuya finalización está prevista para junio de 2026, incluye también la construcción de 411 plazas de garaje, así como la instalación de una mediana superficie en los 2.331 metros cuadrados destinados a locales comerciales.

La promoción contempla tres tipos de viviendas atendiendo a su tamaño: 144 tendrán una superficie media de 46,38 metros cuadrados; 100 contarán con 57,07 metros cuadrados, y las seis restantes, 75,54 metros cuadrados. 

Las políticas de Vivienda, prioridad presupuestaria

Durante su intervención, Zapico ha asegurado que las políticas de vivienda son prioritarias para el Gobierno de Asturias y ha adelantado que serán uno de los “ejes principales” del próximo presupuesto regional.

Las cuentas autonómicas prestarán también especial atención a la juventud, ya que, según ha explicado el consejero, “aunque no es un colectivo estrictamente vulnerable, sí tiene grandes dificultades para acceder a una vivienda y, por tanto, necesitan apoyo para emanciparse y desarrollar su proyecto de vida”.

Zapico ha recordado que la juventud asturiana tiene que destinar casi un 60% de su sueldo neto para poder acceder a un alquiler y ha reivindicado el artículo 47 de la Constitución, que establece el derecho a una vivienda digna y la posibilidad de que los poderes públicos activen aquellas políticas que crean necesarias para garantizar ese derecho.

El proyecto anunciado se enmarca en el compromiso manifestado por el consejero en su comparecencia ante la Junta General del Principado de superar las 10.000 viviendas públicas de alquiler al finalizar esta legislatura; en unos casos, a través de viviendas de nueva construcción y, en otros, mediante la rehabilitación.