En septiembre de 2023, el precio de la vivienda en Asturias experimentó un aumento del 1,78%, según datos proporcionados por pisos.com. El informe trimestral reveló que el precio medio por metro cuadrado fue de 1.425 euros, reflejando un incremento del 6,30% en comparación con el año anterior.

Durante el tercer trimestre, Oviedo experimentó un incremento del 1,94%, alcanzando un precio medio de 1.809 euros por metro cuadrado. A nivel nacional, Asturias se ubicó como la séptima autonomía más asequible, siguiendo a regiones como Extremadura.

En el ámbito nacional, el precio medio de la vivienda de segunda mano fue de 2.089 euros por metro cuadrado, con un aumento trimestral del 1,55%. La subida interanual fue del 6,47%, mientras que el repunte mensual fue del 0,23%.

Ferran Font, director de Estudios de la fuente de la notcias, destacó que la oferta inmobiliaria está disminuyendo frente a una demanda persistente. La escasez de viviendas usadas disponibles y la falta de nuevas promociones están contribuyendo al continuo aumento de los precios. Font sugirió que este fenómeno podría cambiar en 2024, anticipando un posible enfriamiento en las transacciones.

En relación con el escenario hipotecario, Font señaló que la política del Banco Central Europeo de aumentar los tipos de interés está afectando negativamente a las hipotecas fijas, lo que podría dificultar el cierre de operaciones con financiamiento bancario.

En el ranking de municipios asturianos, Oviedo experimentó un aumento del 1,94% en el tercer trimestre y un crecimiento interanual del 5,54%. Gijón se destacó como el municipio más caro, con un precio medio de 1.855 euros por metro cuadrado, mientras que San Martín del Rey Aurelio fue el más asequible, con 655 euros por metro cuadrado. Castrillón registró la mayor subida trimestral (8,40%), mientras que Mieres experimentó la mayor caída (-2,02%) en el mismo período. Interanualmente, Castrillón fue el municipio asturiano con el mayor crecimiento, alcanzando un 15,74%.