• El Gobierno de Asturias, SEPIDES y el  Ayuntamiento de Avilés formarán un grupo de trabajo para comercializar este suelo estratégico 

• Manuel Campa: "Su desarrollo se va a llevar a cabo en paralelo al suelo de Baterías, lo que nos permite ofrecer un mix de suelo industrial, de servicios y de empresas tecnológicas a la venta al mismo tiempo" 

• El Consejo de Administración de la Sociedad "Avilés Isla de la Innovación, SA" acordó su disolución por la imposibilidad de desarrollar todo el ámbito de actuación de manera simultánea debido a su afectación por el proyecto de eliminación de la barrera ferroviaria

El Pleno del Ayuntamiento de Avilés del viernes 21 de julio -el primero ordinario del mandato 2023-2027- incluirá en su orden del día la propuesta de aprobación del Documento de Prioridades de la Revisión Parcial del Plan General denominada "División de la nueva centralidad para el desarrollo del Parque Tecnológico de Avilés". 

Esta revisión afecta a un espacio de 176.420 metros cuadrados independientes del sistema ferroviario de la ciudad -es decir, no afectados por la tramitación de la eliminación de la barrera ferroviaria- , con escaso número de propietarios y de parcelas -de gran tamaño y mayoritariamente de propiedad pública- y que carece de construcciones preexistentes. Estas circunstancias permitirán aligerar los plazos de gestión y ejecución con la previsión de que en un plazo de dos años este suelo industrial pueda estar a disposición de nuevas empresas.

El Gobierno de Asturias, SEPIDES y el  Ayuntamiento de Avilés formarán un grupo de trabajo para el desarrollo y comercialización de estos suelos estratégicos y de gran atractivo, ubicados en las inmediaciones del Centro Niemeyer y del nuevo parque empresarial verde de los terreros de las antiguas Baterías. 

Esta actuación es posible porque el Consejo de Administración de la Sociedad Avilés Isla de la Innovación, S.A. acordó en su reunión del 29 de junio la disolución de la sociedad a la vista de que los informes emitidos por la Dirección General de Ferrocarriles -en base al estudio Informativo para la eliminación de la Barrera Ferroviaria de Avilés- exigen transformar el proyecto para que ambos desarrollos (Nueva Centralidad de Avilés y eliminación de la barrera ferroviaria) puedan ser compatibles en el futuro y, a la vez, poder adelantar y abordar de forma inminente la ampliación del Parque Científico Tecnológico Avilés Isla de la Innovación. 

Según explicó el concejal de Desarrollo Urbano y Económico, Manuel Campa, "esta disolución se produce porque no es posible desarrollar en su totalidad de manera simultánea la actuación "Nueva Centralidad de Avilés", que se va a llevar a cabo en varias fases. La primera fase consiste en esta modificación del actual Plan General de Avilés en el ámbito necesario para la citada ampliación del PCT avilesino dentro del Área de Planeamiento Remitido (APR) C-3".

En palabras de Manuel Campa, "se trata de una de las 3 áreas en las que se dividía el Plan Especial Avilés Isla de la Innovación y es de interés estratégico y fundamental de la ciudad su puesta en el mercado para nuevas empresas e industrias. Se hará a la vez que el suelo de Baterías, lo que nos permite ofrecer un mix de suelo industrial, de servicios y de empresas tecnológicas a la venta al mismo tiempo. Es fundamental mostrar la capacidad de atracción de empresas de manera conjunta para captar nueva actividad económica". 

En todos los Estudios Informativos de Integración Urbana en Avilés, la traza ferroviaria de las distintas soluciones formuladas discurre siempre por las Áreas de Planeamiento Remitido APR C-1 y APR C-2 del PGO de 2006. En consecuencia, en tanto no se cuente con una solución concreta para la barrera ferroviaria que permita abordar un análisis más detenido de las dos citadas APRs, es oportuno dividir la superficie, escindir el APR C-3 (donde se ubica el Centro Niemeyer y el espacio de ampliación del PCT), reajustar el ámbito y mantener el resto de las determinaciones previstas para las APRs C-1 y C-2 en el Plan General vigente.

Lo objetivos de la Revisión Parcial de Plan General se concretan en:

- Dividir la actuación definida en el planeamiento vigente como "Nueva Centralidad".

- Ejecutar de manera anticipada el ámbito del APR C-3.

- Propiciar que se pueda complementar y mejorar el Parque Tecnológico Isla de la Innovación

- Poner en valor un suelo detectado como altamente estratégico.

- Recoger en el planeamiento con calificación adecuada de Sistema General de Equipamiento la realidad construida del Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer.

- Reajustar las dimensiones del Sistema General Portuario (SGP) a las que resultaron tras la desafectación de los terrenos aportados al Centro Cultural.