Madrid, 4 de julio de 2023.- Según el informe semestral de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en junio de 2023 tuvo un precio medio de 1.400 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 2,45% frente a diciembre de 2022. Interanualmente, creció un 5,16%. De un mes a otro, cayó un -0,11%, el recorte más leve de España. Trimestralmente, ascendió un 2,20%.
Asturias fue la séptima región más barata, por detrás de Extremadura (814 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 2.057 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 3,67%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 2,01%. Interanualmente, el repunte registrado fue del 6,77%. El ascenso mensual fue del 0,19%.
El precio de la vivienda llega a la primera mitad del año dando muestras de su extraordinario empuje. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “a pesar del enfriamiento del mercado hipotecario, los precios de la vivienda siguen su senda alcista de forma imperturbable”. Esta “resistencia a la baja”, tal y como admitía el Banco de España hace unos días, se pone de manifiesto en el informe de precios de venta de pisos.com. “Estamos viendo que, de un año a otro, solo hubo cinco capitales españolas que ajustaron sus precios”. Para el directivo, “es a partir del segundo semestre cuando se espera que la vivienda deje de pisar el acelerador, pero tampoco se esperan grandes sorpresas”.
Respecto a la financiación, Font señala que “el impacto de la subida de los tipos de interés ya es visible en el encarecimiento de las hipotecas”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “las concesiones de préstamos hipotecarios también van a la baja, pero la demanda, donde encuentra un mayor obstáculo para comprar una vivienda, es en el precio”. La inflación persistente continúa marcando la economía familiar: “Cuando el margen del ahorro se ve reducido, se limitan las opciones de ser propietario”, mantiene Font.
Oviedo fue la vigésimo cuarta capital más cara
Oviedo cayó semestralmente un -0,17%, el segundo recorte más leve de España. Interanualmente, la capital asturiana arrojó una subida del 3,47%. Con 1.774 euros por metro cuadrado en junio de 2023, la capital asturiana fue la vigésimo cuarta en el ranking nacional de las más caras, un listado encabezado por Donostia-San Sebastián (5.790 €/m²).
Respecto a los municipios asturianos, crecieron todos los contenidos en la muestra. San Martín del Rey Aurelio (10,02%) fue la que más subió de la región. De un año a otro, San Martín del Rey Aurelio (11,88%) fue de nuevo el municipio asturiano que más creció, mientras que Langreo (-2,20%) fue el que más se ajustó de la región. La localidad más cara de la autonomía, con 1.818 euros por metro cuadrado fue Gijón. El municipio asturiano más barato fue Langreo, con 654 euros por metro cuadrado. |
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