• Las ayudas municipales asciende a 480.000 € y el número de viviendas alcanza las 414, que mejorarán su estado exterior y eficiencia energética

El Ayuntamiento de Avilés ha aprobado 37 solicitudes de subvención para la rehabilitación de fachadas en 31 edificios, unas ayudas que están destinadas a mejorar la calidad de la edificación y, en particular, su conservación, eficiencia energética y sostenibilidad ambiental.

Las solicitudes aprobadas -las que más puntuación obtuvieron- se repartirán los 480.000 euros de la convocatoria municipal, en régimen competitivo. El número de viviendas que se beneficiarán de esta convocatoria de 2022 asciende a 414.

El máximo de la subvención concedida es de 25.000 euros, para financiar las obras y los honorarios de los técnicos. La convocatoria estaba dirigida a los edificios de viviendas de todo el concejo, para obras iniciadas con posterioridad al 1 de enero de 2021.

Las obras subvencionadas son actuaciones de mantenimiento y conservación y/o rehabilitación energética de las fachadas de carácter integral que afectan a fachadas principales, con frente exclusivamente a vías públicas, muros medianeros en todo su fondo, soportales, aleros y cornisas, casetones y buhardillas sobre aleros y fachada, así como fachadas secundarias o patios interiores y de manzana visibles desde la vía pública de interés, a criterio de los técnicos municipales.

Además del volumen de obra a realizar, a la hora de conceder las ayudas se han tenido en cuenta otros criterios como:

1. La antigüedad del inmueble (edificios construidos antes de 1996, a los que se les asigna puntuación entre 5 y 30 puntos en seis tramos, en función de su año de construcción y otorgando la mayor puntuación a los construidos con anterioridad a 1950).
2. El número de viviendas del edificio (asignando de 0 a 10 puntos en tres tramos, donde la máxima puntación se otorga a edificios con 10 viviendas o más y no se asignan puntos a los edificios con menos de 4 viviendas).

En el año 2021, cuando por primera vez la convocatoria se abrió a todos los edificios del concejo y no solo al casco histórico, se aprobaron 31 solicitudes de subvención por un total de 404.000 euros que beneficiaron a 489 viviendas ubicadas en El Nodo, Jardín de Cantos, Llaranes, Versalles, Valliniello, El Carbayedo, La Carriona, La Luz, Villalegre y Las Meanas - Centro.

Esta es la ubicación de los 31 edificios beneficiarios de la convocatoria de 2022:

Para poder recibir la subvención deberán acreditar que se hallan al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias entre las que se incluyen las de la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias y las del Estado y frente a la Seguridad Social.

El plazo para presentar solicitudes terminó el pasado 2 de diciembre y, durante estos meses, el personal de los Servicios Técnicos Municipales ha revisado y verificado la documentación administrativa y los planos, y requerido la subsanación y mejora de las solicitudes con deficiencias.

Se han estudiado las solicitudes para aplicar lo establecido en el apartado 14º de la convocatoria relativo a 'Criterios de valoración de las solicitudes', se han revisado los presupuestos presentados, las unidades de obra y tratamientos específicos sobre los elementos de la/s fachada/s de la edificación para la que se solicitaba subvención, y llevado a cabo las siguientes operaciones:

• La deducción de las unidades de obra no subvencionables
• El ajuste de las mediciones a la realidad física del edificio
• La obtención del coste subvencionable de las obras, obtenido tras la comparación del presupuesto técnico de contrata, la menor oferta económica y el importe obtenido por la aplicación de los precios indicados en la convocatoria
• La asignación de la puntación correspondiente, en cada caso. Se ordenan de mayor a menor, atendiendo a los puntos asignados por año de construcción. Dentro de cada subgrupo, se ordenan de mayor a menor, atendiendo a los puntos asignados por número de viviendas. La concurrencia dentro de alguno de estos criterios se resolvió atendiendo a la fecha y hora de presentación.

Con el interés de que la partida económica se agotara y alcanzase al mayor número de beneficiarios posible, el Ayuntamiento de Avilés puso personal de RUASA a disposición de las comunidades de vecinos que no contaban con administrador, que les ayudó en la preparación de la documentación y presentación.

Junto a las 37 solicitudes aprobadas (para 31 inmuebles), otras 14 solicitudes fueron denegadas pese a cumplir con todos los requisitos al no quedar crédito suficiente, mientras que 11 solicitudes fueron denegadas por incumplir requisitos de carácter general, técnico o específico. Por su parte, 5 solicitudes fueron tenidas por desistidas al no haberse subsanado los defectos observados en plazo, mientras que otras 9 fueron excluidas por no tratarse de una actuación integral o plantearse como intervenciones para fachadas posteriores no expuestas a la vía pública.

6 meses para iniciar

Las comunidades de vecinos beneficiarias de las subvenciones que aún no hayan abordado las obras deberán solicitar licencia en el plazo de los seis meses siguientes a la resolución de la convocatoria, acompañando el pertinente documento suscrito por técnico competente. Esta documentación deberá recoger al menos las obras definidas en la solicitud de subvención. La totalidad de las obras objeto de licencia deberán concluir en el plazo de seis meses, contados desde el día siguiente al de la notificación del otorgamiento de la licencia.