• Se prevé que el próximo año las ayudas al alquiler lleguen a 350 familias y que 400 se beneficien del programa de Ayudas de Emergencia Social

• El impulso con un portal web a Avilés Alquila para sacar al mercado vivienda vacía ha permitido la firma de 31 contratos de arrendamiento 

El patronato de la Fundación San Martín/Oficina de Vivienda de Avilés ha celebrado hoy una reunión en la que se ha aprobado el Plan de Actuación para el año 2023 dotado con  1.823.946,81 euros de los que 1.010.000 euros se dirigen al pago de subvenciones directas en las diferentes líneas de ayuda a la vivienda.

Además de la alcaldesa, Mariví Monteserín, participaron en la reunión el concejal de Vivienda, Juan Carlos Guerrero; la concejala de Promoción Social, Nuria Delmiro; el director de la FSM/OVA, Ángel Luis Benavente Miranda; la directora general de Gestión de Prestaciones y Recursos de la Consejería de Servicios y Derechos Sociales, Paula Álvarez Herrera; la jefa del departamento de Servicios Sociales del Ayuntamiento de Avilés, Mercedes Capa; y los concejales Esther Llamazares (PP), Antonio Rañón (Ciudadanos), Arancha Martínez (Vox). 

Por lo que respecta al Programa de Ayudas al Alquiler de 2023 el Ayuntamiento de Avilés gestionará un presupuesto de 400.000 euros, que beneficiará a un total estimado de 350 familias. Las Bases Reguladoras se mantendrán en términos similares a las aplicadas al programa en 2022.

En cuanto al Programa de Ayudas de Emergencia Social en Materia de Vivienda el presupuesto aprobado es de 280.000 euros, y se estima que se beneficien del mismo unas 400 familias. Este programa incluye ayudas para la formalización de contratos de alquiler, para el pago del propio alquiler, para el pago de hipoteca, así como ayudas para atender gastos directamente relacionados con la vivienda como cuotas de comunidades de propietarios o consumo de suministros (electricidad, agua y gas). Las Bases Reguladoras también se mantendrán en términos similares a las de 2022.

En el año 2023 la FSM/OVA seguirá gestionando el Programa de Ayudas a la Garantía Energética del Ayuntamiento de Avilés. Este programa comprende ayudas al pago de suministros básicos directamente relacionados con la vivienda, como puedan ser los suministros de electricidad, gas y agua. Cuenta con un presupuesto orientativo de 240.000 euros y la previsión es que sus beneficiarios alcancen un total estimado de 900 familias. Las Bases Reguladoras en 2023 se mantendrán en términos similares a las de 2022.

Por lo que respecta a las Ayudas a propietarios de vivienda en 2023 la FSM/OVA dotará a esta línea con 131.500 euros y con el objetivo de alcanzar las 220 familias beneficiarias. Estas ayudas constan de dos líneas: unas están destinadas al pago de gastos de comunidad, excluyendo suministros, y la otra al pago de la cuota hipotecaria. Las Bases Reguladoras también serán similares a las de este año.

En el Plan de Actuación para 2023 también se incluye la continuidad del convenio de colaboración entre el Gobierno del Principado de Asturias, el Ayuntamiento de Avilés y la Fundación San Martín en los mismos términos de los últimos años con un presupuesto global de 515.000€, cubierto mediante las aportaciones del Principado, por importe de 250.000€ y del Ayuntamiento de Avilés por importe de 265.000€.

En el marco de este Convenio se desarrollarán las siguientes líneas de actuación:

• Colaboración en la gestión de la Ventanilla Única de Vivienda. FSM/OVA tiene dedicada al menos a una persona como auxiliar informante en horario de 9:00 a 17:00 horas, de lunes a viernes. Se estima que esta área de trabajo realice alrededor de 33.000 atenciones.

• Gestión, Mantenimiento, Rehabilitación y Adquisición de Viviendas. En esta línea se incluyen los gastos generales y de estructura de FSM junto con las actuaciones correspondientes al convenio vigente con VIPASA, que no incluye partidas económicas, además de la gestión del mantenimiento de 104 inmuebles en propiedad, 6 viviendas cedidas y las que pudiesen corresponder como consecuencia de la colaboración mencionada con VIPASA.

• Programa AVILÉS-ALQUILA de Fomento del Alquiler de Viviendas Desocupadas en Avilés. A la vista de los beneficios que aporta este programa, facilitando el acceso a vivienda a familias con recursos limitados. Durante el 2021 se trabajó para mejorar y hacer más atractivo dicho programa de cara a propietarios de viviendas e inquilinos.

Balance del actual ejercicio 2022

En la reunión del patronato también se presentó el informe de actividad del ejercicio actual. 

Durante el año 2022, hasta la fecha del informe (1 de septiembre), se han concedido un total de 197 Ayudas al alquiler por 354.268 euros. El plazo para solicitar todavía está abierto hasta el 28 de octubre.

Respecto a las Ayudas de Garantía Energética, donde el plazo también está abierto hasta el 28 de octubre, se llevan concedidas 282 por importe de 87.300 euros   

En cuanto a las Ayudas a Propietarios se concedieron 265 solicitudes (196 para gastos de comunidad y para la hipoteca 69) por un importe de 111.911 euros.

Respecto a las Ayudas de Emergencia, a 31 de agosto se llevaban concedidas 225 ayudas por un importe de 160.642 euros. (El presupuesto disponible es de 280.000 euros).

El informe de actividad también hace referencia al Programa Avilés Alquila que este año ha sido reforzado desde el Área de Vivienda con un portal propio para facilitar la conexión entre la oferta (inmobiliarias y propietarios) y la demanda para sacar al mercado vivienda vacía. Hasta la fecha en este ejercicio se han firmado 31 contratos de arrendamientos. El alquiler medio a pagar es de 407,10 €.  

Por otra parte, hasta la fecha se han adjudicado 7 viviendas públicas en alquiler, de las cuales 1 con propuesta a Dirección General de Vivienda/Vipasa, y 6 de Fundación San Martín. También hubo 6 contratos realizados en vivienda por emergencia social.

Ventanilla única 

A través de la Ventanilla única en materia de vivienda se han llevado a cabo de enero a 31 de agosto 14.653 atenciones (5.450 presenciales y 9.203 telefónicas). Los datos que se reseñan son aquellos sobre los que FSM/OVA actúa como entidad gestora de las ayudas del Ayuntamiento de Avilés fundamentalmente y en las que actúa como entidad colaboradora a través de la Oficina Municipal de Vivienda proporcionando información, asesoramiento, difusión y cobertura al resto de medidas en materia de vivienda de otras administraciones en el municipio.

Convenio con el Ayuntamiento de Castrillón

La previsión para el año 2023 es mantener el convenio con el Ayuntamiento de Castrillón. Fundación San Martín localiza viviendas de alquiler en el mercado libre que se adaptan a las necesidades de las familias a las que va dirigido dentro de la ejecución del programa de “Acceso a vivienda de Alquiler de la población más vulnerable”. En 2023 el importe definido en el convenio es de 73.446,01 €. El número de viviendas administradas, gestionadas y puestas a disposición de los servicios sociales del Ayuntamiento de Castrillón se estima que estará en torno a nueve.