• Monfer Soluciones Técnicas es la adjudicataria de la redacción del proyecto de rehabilitación (que comenzará en septiembre y durará 2 meses) y de las obras (que arrancarán en diciembre y durarán 7 meses) 

• La reforma abarca dos edificios: uno auxiliar de unos 73 m² y el centro de formación propiamente dicho, que tendrá una superficie construida de 1.654 m² y contará con una nueva distribución

Las obras de reforma del Centro de Formación Ocupacional en la calle Gutiérrez Herrero nº 6 arrancarán antes de finalizar el año. La empresa Monfer Soluciones Técnicas SL llevará a cabo tanto la redacción del proyecto como la ejecución de las obras por un importe de 844.386,40 € (35.138,40 € el proyecto y 809.248 € las obras). La mesa de contratación seleccionó su oferta entre las dos empresas concurrentes.  

Las obras se financiarán en un 80% por la Unión Europea a través del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) en el marco de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (EDUSI) de Avilés. El Ayuntamiento aporta el 20% restante. 

El plazo de ejecución del contrato es de 9 meses, desglosados en: 

• Redacción del proyecto: 2 meses, contados desde el día siguiente al de la firma del contrato administrativo, prevista para septiembre.
• Ejecución de las obras: 7 meses contados desde el día siguiente al de la firma del Acta de Comprobación del Replanteo de la obra, prevista para diciembre.

Entre la terminación de la redacción del proyecto y el inicio de la ejecución de la obra no podrán transcurrir más de 15 días hábiles.

Descripción de la actuación

Es objeto del contrato la adaptación del edificio a la normativa específica vigente para poder continuar con su uso educativo de manera que pueda ser homologado para impartir cursos de formación profesional ocupacional, adaptándose a la normativa sectorial en función de su uso, a la legislación sobre accesibilidad y no discriminación de las personas, seguridad en los edificios y las instalaciones, y dotar de un nuevo espacio de uso de vestuarios y almacén en la construcción auxiliar existente.

Los cursos que se pretenden impartir en este espacio deberán permitir obtener el Certificado de Profesionalidad de las materias correspondientes. Por ese motivo, el centro deberá tener la flexibilidad suficiente para, además de poder ser homologado, proporcionar la infraestructura necesaria para el equipamiento del que se deban dotar los talleres de los distintos cursos. 

Se dotará al edificio de dos aulas de tamaño homologable en planta primera. Queda en previsión para realizar en un momento posterior la reforma de la planta segunda, que en esta fase queda expresamente excluida de las actuaciones con excepción de las que afecten al núcleo de comunicación vertical

La actuación prevista trata de intervenir en un edificio que últimamente tenía usos docentes, pero que también fue fábrica de harinas y parque de bomberos. Cuenta con dos cuerpos diferenciados: la nave de cocheras y el cuerpo de oficinas. La reforma afectará a dos inmuebles: uno auxiliar de unos 73 m² y el centro de formación propiamente dicho, que tendrá una superficie construida de 1.654 m² con una nueva distribución, ya que la actual se encuentra muy alterada debido a los sucesivos cambios de uso. La intervención en la envolvente se ceñirá a reforma de los accesos, sin intervenir en ningún elemento de valor arquitectónico o patrimonial.

La intervención interior prevé conservar la posición de escaleras, cuartos húmedos y los talleres de la nave de cocheras. Se reformará la planta baja con acceso desde la calle Gutiérrez Herrero donde, además de habilitar un vestíbulo, se ubicarán los talleres y almacenes. También se prevé respetar y dejar vistos los pilares de forja interiores, así como la estructura de la nave anexa de aparcamiento de camiones, utilizada en la actualidad como zona de talleres.

Se plantea simultáneamente una única actuación exterior, destinada a facilitar el acceso al edificio tanto por la calle Gutiérrez Herrero, como por la calle Molinos (travesía de la calle de La Magdalena), generando un distribuidor de acceso y un espacio de ascensor en el segundo cuerpo del inmueble. Esta posición en la fachada posterior es la única que permite acceder a todas las plantas del edificio sin realizar una intervención agresiva a nivel estructural ni alterar la cubierta del edificio. 

Para contribuir a una menor interferencia con la fachada y el alero de la cubierta, el ascensor se separa de la envolvente del edificio de la antigua fábrica de harinas, y se conecta con él por medio de una pasarela acristalada.

En las fachadas se realizarán trabajos de mantenimiento y conservación de los elementos singulares del frontón, tratamiento de la piedra y reparación de cargas y pinturas, así como de las carpinterías de madera, que se tratarán y conservarán. Se dará un tratamiento a los portones de las cocheras, sustituyendo el afectado por el nuevo acceso por una nueva carpintería.