ASUNTO Nº: 2 ACEPTACIÓN CESIÓN GRATUITA Y TEMPORAL DE USO POR PLAZO DE VEINTICINCO AÑOS DE CUATRO INMUEBLES EN CIMADEVILLA.
A propuesta de la Empresa Municipal de la Vivienda de Gijón (EMVISL), el Ayuntamiento solicitó al Principado de Asturias la cesión en propiedad de cuatro edificios vacíos y sin uso en el barrio de Cimadevilla, para incrementar el parque municipal de vivienda con destino al alquiler social, a fin de dar respuesta a las necesidades residenciales más urgentes de la población, ante la insuficiencia del parque municipal de viviendas para situaciones de vulnerabilidad.
El Consejo de Gobierno del Principado de Asturias, en su reunión del día 14 de mayo de 2021 adoptó el Acuerdo de ceder temporalmente el uso al Ayuntamiento de Gijón por un plazo de veinticinco años, para su rehabilitación y mantenimiento y su destino a viviendas de alquiler social, de los siguientes edificios:
CALLE ATOCHA, Nº 10 (Planta baja, primera y segunda). 113,59 m2
CALLE VICARIA, Nº 3 (Casa unifamiliar). 55,35 m2
CALLE SOLEDAD, Nº 9 (Bajo Izquierda y Bajo Derecha). 70,07 m² cada uno de ellos.
CALLE ROSARIO, Nº 18 (Planta primera, segunda y bajo cubierta). 44,48 m²
Los términos de la cesión que se fijan son los siguientes:
El Ayuntamiento se hará cargo de cualquier reparación necesaria para adaptar la vivienda al alojamiento de personas durante la vigencia de la cesión; abonar cualquier tipo de licencia y tasa de obra; poner a su nombre y abonar los gastos de suministros; abonar el Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la vivienda; abonar el coste de la cuota ordinaria de comunidad de propietarios; responder por daños y perjuicios de las zonas comunes que puedan generar sus ocupantes; asegurar la vivienda con un seguro hogar multirriesgo que responda de daños ante terceros y en el propio inmuebles (incendio, daños por agua, etc.)
Los valores catastrales de los inmuebles objeto de cesión ascienden a un total de 359.616,79€
Se acuerda:
Aceptar la cesión gratuita y temporal de uso por plazo de veinticinco años de los cuatro inmuebles sitos en Cimadevilla descritos, para destinarlos a viviendas de alquiler social en los términos expresados en el Acuerdo del Consejo de Gobierno del Principado de Asturias, en su reunión del día 14 de mayo de 2021.
ASUNTO Nº: 3 PROPUESTA DE ACUERDO PARA APROBAR LA DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SECTOR UZN I-1, HOYA DE CASARES.
El 10 de noviembre de 2020, la Junta de Gobierno acuerda someter a información pública la disolución de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución del Sector UZN I-1, HOYA DE CASARES.
El acuerdo adoptado, se notificó de forma individualizada a todos los miembros adheridos a la Junta de Compensación.
Durante el periodo de información pública, no fue presentado ningún escrito, según consta en la Certificación expedida por el Secretario Letrado de la Junta de Gobierno Local.
No existen obligaciones pendientes de cumplimiento por parte de dicha Junta de Compensación, por tanto,
Se acuerda:
Aprobar la disolución de la Junta de Compensación de SECTOR UZN I-1, HOYA DE CASARES.
ASUNTO Nº: 4 PROPUESTA DE APROBACIÓN INICIAL DEL PLAN ESPECIAL DEL AREA DE PLANEAMIENTO PROPUESTO APP-CER-09.
La Junta de Compensación de la Unidad del Actuación Cerillero 09, presenta el PLAN ESPECIAL DEL ÁMBITO APP-CER-09 para su tramitación. Se trata de una unidad discontinua con una superficie de 8501,60 m2 y 2175 m2 de sistemas generales.
La ficha del Plan General de Ordenación, señala como objetivo de su desarrollo constituir, junto con las actuaciones de su entorno, un nuevo barrio de la ciudad, llenando el vacío existente entre la antigua carretera de Avilés y el ferrocarril Madrid-Gijón, completando las dotaciones de La Calzada; se concibe como un área de densidad media, integrada por manzanas carentes de tráfico rodado en su interior.
La totalidad del aprovechamiento lucrativo corresponde al promotor ya que anteriormente, tal y como consta en la ficha del Plan General, se materializaron en otro ámbito (APU-CER-21) las cesiones del aprovechamiento correspondiente a la administración actuante, en este caso, el Ayuntamiento de Gijón. También se ha dado cumplimiento en ese otro ámbito a la reserva de viviendas con algún tipo de protección, por lo que la totalidad de las viviendas serán libres.
PLAN ESPECIAL APP-CER-09
TOTAL: 10.676,60 m2
Superficie a ordenar: 8.501,60 m2
Se adscriben y obtienen: 2.175 m2
Se ordena la edificabilidad del ámbito con el objeto de constituir un nuevo barrio de ciudad, llenando el vacío existente, en cumplimiento de la ficha.
SISTEMAS GENERALES QUE SE ADSCRIBEN obteniendo su cesión. 2.175 m2
Parcela en proximidad botánico: 1.560 m2
Parque Pericones
Parcela 425 m2, se asignan de esta 48 m2
Parcela 567 m2
Se acuerda: Aprobar inicialmente el PLAN ESPECIAL DEL ÁMBITO APP-CER-09, incluyendo la propuesta de adscripción de sistemas generales, y someter el expediente completo a trámite de información pública por plazo de UN MES.
ASUNTO Nº: 5 PRÓRROGA DEL CONTRATO DE LAS OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MEJORA DE LA INFRAESTRUCTURA VIARIA, EN BASE A CRITERIOS DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL, ADJUDICADO A ALVARGONZÁLEZ CONTRATAS S.A., HASTA EL INICIO DE LA EJECUCIÓN DEL NUEVO CONTRATO EN PROCESO DE LICITACIÓN Y AUTORIZACIÓN Y COMPROMISO DEL GASTO NECESARIO PARA LA PRÓRROGA.
El 28 de abril de 2020 La Junta de Gobierno, accedió a la solicitud presentada en representación de la empresa ALVARGONZÁLEZ CONTRATAS, S.A., prorrogando por período de un año, hasta el día 26 de agosto de 2021, el contrato de las OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MEJORA DE LA INFRAESTRUCTURA VIARIA, EN BASE A CRITERIOS DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL, sin perjuicio de que finalizada la licitación del nuevo contrato y estando prevista iniciar la ejecución de las obras por el nuevo adjudicatario, por mutuo acuerdo de las partes se proceda a la resolución del mismo, autorizando y comprometiendo un gasto de 614.386,43 euros para el ejercicio 2020 y un gasto futuro de 1.843.105,28 euros para el ejercicio 2021.
El 15 de junio de 2021, La Junta de Gobierno, aprobó el expediente de contratación y dispuso la apertura del procedimiento de adjudicación de las OBRAS DE CONSERVACIÓN Y MEJORA DE LA INFRAESTRUCTURA VIARIA Y ESPACIOS LIBRES EN EL CONCEJO DE GIJÓN.
Encontrándose actualmente en licitación el nuevo contrato, se propone la prórroga del actual contrato de CONSERVACIÓN Y MEJORA DE LA INFRAESTRUCTURA VIARIA EN BASE A CRITERIOS DE ACCESIBILIDAD UNIVERSAL, del que es adjudicataria la empresa ALVARGONZÁLEZ CONTRATAS, S.A. hasta el inicio de la actividad del nuevo adjudicatario fruto del proceso de licitación que está en tramitación, estimando que si la nueva adjudicación se formalizara a finales de octubre el gasto a aprobar y comprometer para la prórroga es de 400.000 € (IVA incluido), correspondiente al periodo comprendido entre el 27 de agosto de 2021 y el 31 de octubre de 2021.
El 9 de agosto de 2021 y dentro del plazo concedido al efecto, ALVARGONZÁLEZ CONTRATAS, S.A. presenta escrito en el que comunica la conformidad con la prórroga del contrato hasta que tenga inicio la ejecución del nuevo contrato en licitación.
Se acuerda:
Prorrogar dicho contrato, hasta que se produzca el inicio de la ejecución de las prestaciones correspondientes al nuevo contrato que se encuentra en procedimiento de adjudicación, siendo la fecha estimada de finalización de la prórroga el 31 de octubre de 2021.
Autorizar y comprometer un gasto con ALVARGONZÁLEZ CONTRATAS, S.A. por importe de 400.000 € (IVA incluido).
ASUNTO Nº: 6 APROBACIÓN CERTIFICACIÓN FINAL DE LAS OBRAS DE RENOVACIÓN DE PAVIMENTO DE CALZADA EN LAS CALLES TRINIDAD, MELQUIADES ALVAREZ Y VENTURA ALVAREZ SALA.
El 10 de mayo de 2021, por Resolución de Alcaldía, aprobó el PROYECTO DE RENOVACIÓN DE PAVIMENTO DE CALZADA EN LAS CALLES TRINIDAD, MELQUÍADES ÁLVAREZ Y VENTURA ÁLVAREZ SALA, por importe de 29.999,98 € IVA incluido. El plazo de ejecución se fija en quince días.
Las obras adjudicadas por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 25 de mayo de 2021, se ejecutan dentro del marco del contrato de obras de conservación y mejora de la infraestructura viaria en base a criterios de accesibilidad universal, adjudicado por acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 22 de Mayo de 2018 a ALVARGONZALEZ CONTRATAS SA, y se encuadran dentro de las obras de mejora viaria.
El Acta de Comprobación de Replanteo fue firmada con fecha 17 de junio de 2021, iniciándose las obras al día siguiente.
El 6 de julio de 2021 se firmó el Acta de Recepción de las obras; La ejecución de las obras finalizó cumpliendo el plazo establecido.
El 19 de julio de 2021, la dirección facultativa emitió la certificación-medición final de las obras