• Los dos edificios se edificarán en parcelas municipales, serán similares y tendrán un coste es de 400.708 euros con un plazo de ejecución de 7 meses

La construcción de los dos nuevos Centros Sociales de El Nodo y Jardín de Cantos ya tiene propuesta de adjudicación por parte de la Mesa de Contratación del Ayuntamiento de Avilés, que ha seleccionado a  la empresa asturiana "Terra Ingenieros SL" como la más ventajosa de las nueve empresas presentadas, algunas de fuera de Asturias, tras estudiar sus propuestas técnicas y económicas, así como la incorporación de criterios sociales de creación de empleo y calidad del mismo. 

El precio ofertado por la empresa ganadora es de 400.708,56 euros, lo que supone una rebaja sobre el precio de licitación del 19,7 por ciento. 

En la memoria presentada por Terra Ingenieros S.L. el plazo de duración de los trabajos se corresponde con el plazo de 7 meses indicado en los pliegos. Propone realizar los dos centros de forma simultánea solapada, coordinando los tajos, de modo que realizará primero una actividad en El Nodo para una vez terminada, pasar a continuación a realizar la misma en Jardín de Cantos, mientras avanza con otra tarea en El Nodo.

Los técnicos municipales consideran la organización de la obra por fases adecuada y detallada, lo mismo que el diagrama de planificación de los trabajos.

El equipamiento de El Nodo  se levantará en Travesía de la Iglesia y el de Jardín de Cantos en la calle Xana. La tipología de los edificios es idéntica: de una planta y cada uno tiene una superficie construida de unos 132 metros cuadrados.

Los barrios de Jardín de Cantos y El Nodo necesitan de la dotación de un equipamiento para facilitar el funcionamiento de las respectivas asociaciones de vecinos. Los edificios contarán con una sala de usos múltiples flexible, un despacho, aseos (para ambos sexos) y de una sala de almacén y limpieza, mas los espacios de comunicación y distribución.

Ambos edificios parten de una idea básica, que es la  de ser funcionales y de diseño ligero. La distribución en una única planta permite realizar una construcción más ligera y adaptable a todo tipo de terrenos. Con una forma regular, se desarrolla con un marcado carácter longitudinal.

Con esta disposición, se realiza el acceso al edificio en uno de los extremos, protegido por una zona porticada o porche, creando así, un espacio exterior al abrigo de las inclemencias meteorológicas. Interiormente se dispone el programa de forma sencilla y regular, buscando la misma orientación de los espacios principales y manteniendo el pasillo distribuidor con la orientación opuesta.

Respecto a la fachada, se construirá un cerramiento de tipo industrializado con acabado de paneles metálicos, la llamada fachada industrializada, una hoja principal formada por un panel de tipo sandwich de madera, una capa aislante intermedia, con trasdosado interior de doble placa de cartón-yeso con aislamiento. Se busca una solución de varias capas de aislamiento con diferentes prestaciones a nivel térmico y acústico, con la finalidad de mejorar el comportamiento general del sistema de fachada.

La cubierta cuenta con una losa de encofrado con chapa colaborante sobre estructura metálica, con un aislamiento térmico rígido sobre esta, formación de pendientes y una impermeabilización por el exterior a base de membrana de poliuretano con acabado rugoso. Interiormente se dispondrá un falso techo de placas de cartón-yeso y aislamiento interior.

Se prevé la incorporación de instalaciones de ventilación o acondicionamiento en la cubierta tras una protección formada por chapa semejante a la empleada en la fachada, de modo que se libere espacio interior para la zona de almacén y cuarto de limpieza. Se trata de un volumen rectilíneo, sobrio y racional, buscando la iluminación natural de los espacios de estancia. La modulación de los espacios y elementos compositivos busca la simplicidad y sencillez en el montaje del edificio.

Parcelas municipales

La parcela en la que se interviene en el Nodo tiene una superficie de 4.944m2, y la de Jardín de Cantos tiene una superficie de 672m2 en total, siendo ambas con forma irregular.

La parcela de Jardín de Cantos ocupa la esquina entre la calle la Xana y su travesía. Esta parcela, linda al Oeste con la Calle Jardín de Cantos al Sur con la Calle la Xana, al Noroeste (pues la parcela acaba en forma de cuña) con dos parcelas sin edificar, y al Este con una travesía de la calle La Xana. Las aceras tanto de la Xana como de su travesía, son recientes y se encuentran en buen estado.

La parcela en El Nodo, se sitúa en un gran espacio dentro del cual el nuevo equipamiento ocupará una pequeña fracción. Se sitúa en el lindero Oeste con frente a la travesía de la Iglesia.