Según pisos.com, la vivienda de alquiler en Asturias en septiembre de 2019 tuvo una renta media de 604 euros y una superficie media de 88 m², los pisos más pequeños de España.

Oviedo, con una superficie media de 86 m² y una renta media de 605 euros al mes, subió un 0,50% frente al mes de junio.
 

Oviedo – Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Asturias registró en septiembre de 2019 una renta media de 604 euros mensuales y una superficie media de 88 metros cuadrados, siendo la región con los pisos más pequeños en alquiler. La mensualidad registrada supuso un repunte trimestral del 0,53%, el más contenido de España. Respecto a septiembre de 2018, el repunte fue del 1,31%, también el más leve del país. Mensualmente, cayó un -0,08%, el recorte menos significativo a nivel nacional.

Asturias fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (461 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias ocupó un puesto intermedio en la tabla. También fue la provincia con los pisos más pequeños en alquiler: 83 m². Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 126 metros cuadrados y una mensualidad media de 982 euros, lo que supuso una subida trimestral del 4,14%. Mensualmente, se incrementó un 0,51%, e interanualmente creció un 14,32%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, el alquiler está fuertemente polarizado: “Mientras que la oferta considera que las mensualidades que se están cobrando están en la línea del mercado actual y de la rentabilidad esperada, la demanda interpreta los incrementos del alquiler como algo abusivo, fruto del afán especulativo”. Por otro lado, Font indica que el desplazamiento de arrendatarios es una realidad: “A muchos inquilinos a los que les tocaba renovar el contrato, les han subido la renta de forma extraordinaria, obligándoles a buscar otro piso en otro barrio porque las subidas han sido generalizadas en su zona de residencia”. El directivo explica que “en la mayoría de los casos, hablamos de viviendas que no solo están bien situadas, sino que, además, tienen un mantenimiento aceptable. El problema es más grave cuando el propietario eleva la mensualidad por encima de lo razonable estando su inmueble en condiciones pésimas”.

El portavoz del portal inmobiliario expone que “el repunte del porcentaje de ingresos que cada mes se destina a cubrir el alquiler entra en conflicto con el ahorro, que baja de forma directamente proporcional”. Font indica que “por muy bajos que sean los tipos de interés y muy flexibles que sean las condiciones de financiación, la imposibilidad de ahorrar deja a muchos hogares sin posibilidades de acceder a la propiedad a largo plazo, sobre todo, aquellos en los que viven jóvenes”.

La capital asturiana fue la décimo quinta más barata

Oviedo marcó en septiembre de 2019 una superficie media de 86 metros cuadrados y una renta media mensual de 605 euros, siendo la décimo quinta capital española más barata. La capital asturiana registró una subida frente a junio del 0,50%, la segunda menos abultada del país. En la comparativa interanual, creció un 1,36%, siendo la tercera capital española que menos creció.


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