Según pisos.com, la vivienda en Asturias en julio de 2018 tuvo un precio medio de 1.485 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,17% respecto a junio.
Oviedo subió un 1,01% de un año a otro, registrando un precio medio de 1.654 euros por metro cuadrado.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en julio de 2019 tuvo un precio medio de 1.485 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -0,17%. Interanualmente, cayó un -0,79%, la bajada menos intensa de España. Asturias fue la octava autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (3.053 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias se localizó en el décimo sexto puesto entre las más caras.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2019 registró un precio medio de 1.699 euros por metro cuadrado, con un descenso mensual del -0,99%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,86%. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “se está rozando el techo de las subidas en las localizaciones donde hay más demanda que oferta”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “no hay margen para mayores subidas en determinados barrios, dado que la mayoría de los potenciales compradores de vivienda de segmento medio están buscando al máximo de su capacidad de endeudamiento”.
Font señala que “no sería prudente volver a endeudar a las familias por encima de sus posibilidades, aun aportando ahorro y demostrando su solvencia frente a la entidad financiera que concede el préstamo, ya que se está comprometiendo el consumo de otros bienes y servicios esenciales para la economía española”. La incompatibilidad entre precios y sueldos tendría como consecuencia, según el experto de pisos.com, que el sector de por cerrado el ciclo expansivo para “entrar en una fase con fundamentales como compraventas e hipotecas prácticamente estancados”.
Asimismo, Font declara que “la carestía del suelo, los altos costes de construcción y la lentitud administrativa imposibilitan el volcado de nuevo producto al mercado”. Por otro lado, el directivo admite que “la incertidumbre política no contribuye a estabilizar un mercado que necesita de actuaciones urgentes en lo que respecta a rehabilitación, seguridad jurídica y vivienda social”.
Oviedo se colocó en el vigésimo puesto entre las más caras
Oviedo subió un 0,18% de un mes a otro, arrojando la segunda subida menos intensa del país. Interanualmente, la ciudad asturiana creció un 1,01%, algo lejos de Palma de Mallorca (19,44%), que fue la capital española que más se revalorizó en este periodo. Con 1.654 euros por metro cuadrado en julio de 2019, Oviedo fue la vigésima capital de provincia más cara, un listado encabezado por Donostia-San Sebastián (4.582 €/m²).
Sobre nosotros
pisos.com es un portal inmobiliario que ayuda a particulares y profesionales a comprar, vender y alquilar cualquier tipo de inmueble de forma rápida y sencilla. Su oferta incluye casas, pisos, locales, oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros de obra nueva y segunda mano en toda España. Además, pisos.com cuenta también con el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso: pisocompartido.com
