Según pisos.com, la vivienda en Asturias en junio de 2019 tuvo un precio medio de 1.487 euros por metro cuadrado, bajando un -1,16% respecto al año pasado. • Oviedo subió semestralmente un 0,59%, registrando un precio medio de 1.651 euros por metro cuadrado.

Madrid, 1 de julio de 2019.- Según el informe semestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en junio de 2019 tuvo un precio medio de 1.487 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ajuste del -0,06% frente a diciembre de 2018, el recorte menos intenso del país. Interanualmente, bajó un -1,16%. De un mes a otro, subió un 0,19%; y trimestralmente, creció un -1,46%. Asturias fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (906 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, fue la décimo cuarta más cara del país. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en junio el precio medio fue de 1.716 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida semestral del 2,63%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 0,94%. Interanualmente, el repunte llegó hasta el 7,51%. El descenso mensual fue del -0,12%. El precio de la vivienda continúa su tendencia al alza de forma muy moderada. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las subidas que se están recogiendo en las zonas donde el mercado es más dinámico son muy razonables”. En opinión de Font, “los precios que ha alcanzado el alquiler en los barrios más céntricos están llevando a los inquilinos con ahorro y solvencia a comprar vivienda en distritos algo más alejados, e incluso, en municipios bien comunicados”. El experto indica que, “el problema sigue siendo la accesibilidad de la demanda que tiene un capital de partida escaso o, directamente, nulo, y que tampoco goza de la estabilidad laboral necesaria para ser un candidato apto para una hipoteca”. Los motivos que, si bien a un ritmo menor, hacen que los precios de venta sigan repuntando, son “la disponibilidad de la oferta y la competitividad de las entidades financieras”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “el producto residencial nuevo llega con cuentagotas. El suelo es escaso y caro, y los costes de las promociones se han disparado. Además, las licencias van muy lentas”. Por otro lado, el directivo admite que “las políticas europeas siguen estimulando los bajos tipos de interés, y aunque los bancos están repercutiendo los gastos en las hipotecas y estas se están encareciendo, están tratando de captar clientes con condiciones muy flexibles”. Oviedo fue la vigésimo segunda capital más cara Oviedo subió semestralmente un 0,59%, bastante alejada de Madrid (10,85%), que fue la capital que más creció en este periodo. Interanualmente, la capital asturiana arrojó una subida del 1,03%. Con 1.651 euros por metro cuadrado en junio de 2019, la capital asturiana fue la vigésimo segunda en el ranking nacional de las más caras, un listado encabezado por Barcelona (4.693 €/m²). Respecto a los municipios asturianos, Aller (4,97%) fue la localidad que más subió semestralmente, mientras que Gozón (7,80%) fue la que más subió de la región de un año a otro. En el primer semestre, Valdés (-11,99%) fue el séptimo municipio español que más cayó, mientras que interanualmente, fue el que más se ajustó de la región: un -11,73%). La localidad más cara de la autonomía, con 1.857 euros por metro cuadrado, fue Llanes. El municipio asturiano más barato fue Langreo, con 722 euros por metro cuadrado.