Según pisos.com, la vivienda en Asturias en diciembre de 2018 tuvo una renta media de 616 euros y una superficie media de 86 metros cuadrados, la más pequeña de España. Oviedo, con una renta media de 618 euros al mes, subió sus precios de alquiler frente a diciembre 2017 un 11,53%.

Madrid/Oviedo.- Según el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Asturias registró en diciembre de 2018 una renta media de 616 euros mensuales y una superficie media de 86 metros cuadrados, siendo la región con los pisos en alquiler más pequeños. La mensualidad registrada supuso un ascenso anual del 4,07%, el tercero menos llamativo del país. Mensualmente, creció un 0,40%. Trimestralmente, creció un 3,29%; y semestralmente, un 5,74%.
Asturias fue la quinta región más barata de España, por detrás de Extremadura (445 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Asturias ocupó una posición intermedia en el listado de rentas nacionales. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en diciembre una superficie media de 115 metros cuadrados y una mensualidad media de 890 euros. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,11%, trimestral del 3,61%, semestral del 9,74% e interanual del 18,35%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado del alquiler está en el centro de la polémica”. El experto admite que “las recientes modificaciones en la duración de los contratos, la limitación del número de fianzas o el pago de los honorarios de gestión ha hecho saltar las alarmas de los grandes tenedores de vivienda en arrendamiento, que rechazan estas medidas amparándose en que su aplicación podría desembocar en la desinversión en esta clase de activos”. Por otro lado, Font señala que “el compromiso del Gobierno de poner coto a las subidas de las rentas en determinadas zonas ha acrecentado el malestar de estos propietarios, convencidos de que dicha estrategia subirá las mensualidades en la periferia y reducirá la oferta en el centro”.
El portavoz del portal inmobiliario considera que “el alquiler no puede tratarse como una moneda de cambio política. Es un recurso al que la demanda que vive en las ciudades con mayor densidad de población se aferra dadas las dificultades de acceso para comprar en estas localizaciones”. Font indica que “a obstáculos como los altos precios y la escasez de obra nueva se unirá un previsible y progresivo encarecimiento de la financiación”. No obstante, Font matiza que “el techo de las rentas de alquiler en las principales capitales está muy próximo, de hecho, ya se perciben los primeros síntomas de desaceleración”. Font comenta que “los ingresos de los inquilinos no dan más de sí, y España no se puede permitir volver a vivir una crisis habitacional marcada por el desahucio crónico”. El directivo declara que “evitar un escenario tan negativo pasa por impulsar la vivienda social y mejorar las condiciones laborales”.
La capital asturiana, entre las más asequibles
Oviedo marcó en diciembre de 2018 una superficie media de 80 metros cuadrados y una renta media mensual de 618 euros. Esta mensualidad registró una gran distancia frente a Madrid, que fue la capital más cara para los inquilinos, con 1.874 euros al mes. La capital asturiana cayó un -0,73% frente a noviembre. Interanualmente, subió un 11,53%, un ascenso alejado de la capital que más subió en España en este periodo: Palma de Mallorca (28,68%).
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