·         Según pisos.com, la vivienda de alquiler en Asturias en septiembre de 2018 tuvo una renta media de 596 euros y una superficie media de 86 m², los pisos más pequeños de España. 

·         Oviedo, con una superficie media de 80 m² y una renta media de 596 euros al mes, subió un 3,68% frente al mes de junio.  

Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Asturias registró en septiembre de 2018 una renta media de 596 euros mensuales y una superficie media de 86 metros cuadrados, siendo la región con los pisos más pequeños en alquiler. La mensualidad registrada supuso un repunte trimestral del 2,37%.

Respecto a septiembre de 2017, el repunte fue del 9,21%. Mensualmente, subió un 3,37%, el tercer incremento más alto de España. Asturias fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (441 €/mes), entre otras.

En el ámbito provincial, Asturias ocupó un puesto intermedio en la tabla. También fue la provincia con los pisos más pequeños en alquiler: 83 m².

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 115 metros cuadrados y una mensualidad media de 859 euros, lo que supuso una subida trimestral del 5,92%. Mensualmente, se incrementó un 2,26%, e interanualmente creció un 16,08%. 

La subida del precio del alquiler en determinadas ciudades está complicando el acceso a la vivienda. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “encontrar un piso que comprometa un porcentaje razonable de los ingresos mensuales se está convirtiendo en la excepción dentro de grandes urbes como Madrid o Barcelona”. El experto indica que “muchos inquilinos renunciaron hace tiempo a vivir en distritos céntricos, pero el problema es que en las periferias también escasean las ofertas con una relación calidad-precio sensata”.

Por otro lado, la extensión de los pisos turísticos es un elemento que anima las rentas al alza. “No son pocos los inquilinos que, en el momento de renovar el contrato, se han topado con una actualización de la renta imposible de asumir, fruto del deseo del casero de poner el inmueble dentro del mercado de alquiler vacacional”, comenta Font. Además del fenómeno turístico, Font añade que “el bloqueo de las licencias de obra nueva y el agotamiento del stock de vivienda de segunda mano traslada la demanda de compra a la de alquiler, un mercado que no alimenta su inventario con la velocidad que debería”.

El portavoz del portal inmobiliario pide que se fomente el diálogo entre Gobierno, grandes tenedores de vivienda y propietarios particulares: “Hay que pasar a la acción y crear un parque de vivienda en alquiler abundante, de calidad y a precios ajustados a los sueldos”, concluye. 

La capital asturiana marcó una renta intermedia

Oviedo marcó en septiembre de 2018 una superficie media de 80 metros cuadrados y una renta media mensual de 596 euros. La capital asturiana registró una subida frente a junio del 3,68%, la séptima menos abultada del país.

En la comparativa interanual, creció un 10,19%, siendo la duodécima capital española que más creció. Mensualmente, subió un 1,61%, arrojando la décima posición en el listado nacional de incrementos.