·         Según pisos.com, la vivienda en Asturias en septiembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.498 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,73% respecto al año pasado. 

·         Oviedo subió un 0,42% frente a junio de 2018, registrando un precio medio de 1.642 euros por metro cuadrado. 

Madrid, 3 de octubre de 2018.- Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en septiembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.498 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,46% frente al mes de junio de 2018, el menos intenso de España.

Interanualmente, se produjo una caída del -0,73%, también la menos abultada del país. Mensualmente, se ajustó un -0,24%, registrando de nuevo el menor ajuste nacional. Asturias se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (2.883 €/m²), que, de la más asequible, Castilla-La Mancha (889 €/m²). 

En el ámbito provincial, Asturias se localizó en el décimo cuarto puesto del ranking de las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2018 registró un precio medio de 1.653 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 3,56%. De un año a otro, la subida fue del 6,15%, mientras que el repunte mensual fue del 2,23%. 

La subida del precio de la vivienda es una buena noticia para el sector inmobiliario, pero estos repuntes complican el acceso a la misma por parte de la demanda. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la mejora de los indicadores que definen este mercado tan importante para la buena marcha de la economía del país no ha tenido un efecto contagio positivo en los salarios”.

Para el experto, “la brecha entre el precio de la vivienda y los sueldos limita las opciones del comprador, que debe esperar a ahorrar más o decantarse por un producto por debajo de sus expectativas”. Font indica que “existe mucha demanda interesada en adquirir propiedades, pero se encuentra con el problema de que, aun definiendo unos criterios de localización, tamaño y calidades razonables, no encuentra oferta ajustada a su presupuesto”.

El directivo apunta que “si bien la banca está siendo cada vez más competitiva, aspectos como el ahorro previo y la estabilidad laboral siguen siendo imprescindibles para conseguir financiación hipotecaria”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “es esencial que el empleo favorezca la existencia de unas finanzas sanas que, a su vez, permitan la formación de nuevos hogares”. 

El municipio asturiano más caro fue Llanes

Oviedo subió un 0,42% en el tercer trimestre, el sexto repunte más contenido del país. Interanualmente, la ciudad asturiana creció un 0,81%, bastante lejos de Palma de Mallorca (28,03%), que fue la capital española que más se apreció en este periodo. Con 1.642 euros por metro cuadrado en septiembre de 2018, Oviedo fue la vigésimo primera capital de provincia más cara, un listado encabezado por Donostia-San Sebastián (4.516 €/m²).Respecto a los municipios asturianos, Cangas de Onís (12,95%) protagonizó la subida más significativa de la región a nivel trimestral, mientras que Castrillón (-2,56%) registró la caída más alta de la autonomía en este periodo.

Interanualmente, Navia (20,55%) fue el municipio asturiano que más creció, mientras que Castrillón (-8,36%) volvió a arrojar la mayor bajada de la región. La localidad asturiana más cara en septiembre de 2018 fue Llanes (1.876 €/m²), mientras que Langreo (743 €/m²) fue el municipio más barato de la región.