Según pisos.com, la vivienda en Asturias en junio de 2018 tuvo una renta media de 583 euros y una superficie media de 85 metros cuadrados, la más pequeña de España.  ·         Oviedo, con una renta media de 575 euros al mes, subió sus precios de alquiler frente a diciembre 2017 un 3,88%.  

Madrid/Oviedo.- Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Asturias registró en junio de 2018 una renta media de 583 euros mensuales y una superficie media de 85 metros cuadrados, siendo la región con los pisos en alquiler más pequeños. La mensualidad registrada supuso un descenso semestral del -1,58%, el más llamativo del país. Interanualmente, creció un 7,30%, el tercer repunte más contenido de España. Mensualmente, creció un 1,86%; y trimestralmente, un 0,90%.  Asturias fue la cuarta región más barata de España, por detrás de Extremadura (440 €/mes), entre otras.

En el ámbito provincial, Asturias ocupó una posición intermedia en el listado de rentas nacionales. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 117 metros cuadrados y una mensualidad media de 811 euros, lo que supuso una subida semestral del 7,85%. Respecto a junio de 2017, la subida fue del 15,04%. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,75% y trimestralmente, un ascenso del 3,97%.  

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el crecimiento de las rentas de alquiler, sobre todo en aquellos lugares donde el alquiler residencial entra en competencia con el de carácter vacacional, está arrojando mensualidades ante las que buena parte de la demanda no puede responder con sus ingresos”.

En opinión de Font, “el calentamiento de este mercado tiene varias consecuencias. Por un lado, muchos inquilinos están mirando de nuevo a la compra, pero en capitales como Madrid y Barcelona, así como en los municipios más cercanos a las mismas, los precios de venta están rondando los máximos.

Por otro lado, los inquilinos que disfrutan de un alquiler aceptable albergan cierta incertidumbre, ya que temen que sus caseros actualicen la renta al alza en cualquier momento con el fin de liberar el inmueble y explotarlo turísticamente”. El portavoz del portal inmobiliario admite que, “el coste del arrendamiento hace cada vez más complicado para las familias ajustarse a su presupuesto, al tiempo que el encarecimiento de las rentas frente al inmovilismo de los salarios merma seriamente la capacidad de ahorro”.

Font declara que “todas las administraciones, desde las locales hasta el Gobierno central, deben poner el foco en la situación que actualmente vive este régimen de tenencia en los grandes núcleos urbanos”. Asimismo, el experto comenta que “encontrar un punto de equilibrio será complicado si no se anima al sector privado a formar parte de este negocio”. 

La capital asturiana, entre las más asequibles

Oviedo marcó en junio de 2018 una superficie media de 81 metros cuadrados y una renta media mensual de 575 euros. Esta mensualidad registró una gran distancia frente a Barcelona, que fue la capital más cara para los inquilinos, con 1.796 euros al mes. La capital asturiana subió un 3,88% frente a diciembre de 2017. Interanualmente, subió un 9,79%, un ascenso alejado de la capital que más subió en España en este periodo: Alicante (27,27%).