Asturias es la región que menos ajusta el precio vivienda frente al año pasado: un 0,05%

Asturias es la región que menos ajusta el precio vivienda frente al año pasado: un 0,05%

Según pisos.com, la vivienda en Asturias en noviembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.491 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,22% respecto a octubre. 
• Oviedo creció un 1,85% de un año a otro, registrando un precio medio de 1.648 euros por metro cuadrado.


  Madrid.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Asturias en noviembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.491 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 0,22%. Interanualmente, cayó un -0,05%, la bajada menos intensa de España.  
Asturias se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, Baleares (2.966 €/m²), que de la más barata, Castilla-La Mancha (897 €/m²). En el ámbito provincial, Asturias se localizó en el décimo quinto puesto del ranking de las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2018 registró un precio medio de 1.660 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,80%. 
“Las alzas de los precios de la vivienda continúan moviéndose de forma irregular por todo el territorio español”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Según el experto, “los focos más consolidados están plenamente recuperados y en niveles máximos, mientras que otras zonas con menor presión siguen arrastrando bajadas o subidas poco significativas”. Esta heterogeneidad es vista por Font como algo lógico dada las diferentes densidades de población que conviven en España, pero matiza que “el recorrido ascendente encuentra su techo en la capacidad de endeudamiento del comprador y en la desaceleración económica prevista”. 
El portavoz del portal inmobiliario advierte de que habrá que estar muy atentos a los movimientos políticos que tengan relación directa con el mercado residencial. “La batería de propuestas legislativas que se están barajando desde las diferentes administraciones contemplan desde fijar límites a las rentas del alquiler hasta comprometer parte de las promociones de obra nueva a la vivienda social. Si a esto le sumamos las medidas que vendrán impuestas por la nueva Ley Hipotecaria, estaremos ante un escenario de cierta incertidumbre entre la oferta y la demanda, tanto de compra como de alquiler”. El experto indica que “las decisiones que se tomen deben favorecer la accesibilidad a la vivienda, no complicarla más, dado que el ahorro y los ingresos de las familias no van en la línea de los precios en muchas localizaciones”.
  
Oviedo fue la vigésima capital española más cara Oviedo registró una subida mensual del 0,42%. Interanualmente, la ciudad asturiana repuntó un 1,85%, la quinta subida menos intensa del país. Con 1.648 euros por metro cuadrado en noviembre de 2018, Oviedo fue la vigésima capital de provincia más cara, un listado encabezado por Barcelona (4.752 €/m²). 

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